巨晨阳1，张帆2，申浩宁1，李萌1，张晨阳1
（1.陕西理工大学土木工程与建筑学院，陕西2.汉中市城市建设投资开发有限公司，陕西
汉中汉中
723001；723001）
作者简介：
巨晨阳（2000-），男，陕西宝鸡人，本科就读于摘
要：近年来国家大力倡导并发展装配式建筑，推广使用新型环保材料及装饰材料。陕西理工大学。专业方向：工程管理。在此背景下，文章通过对汉中地区广泛应用的装配式轻钢建筑体系的介绍，总结其特点、发展趋势，以汉中市某装配式建筑工程为例，从项目建设过程中各项费用进行造价基金项目：
分析，给出其相应发展建议。
陕西理工大学2020年大学生创新创业训练计关键词：装配式建筑；造价分析；轻钢建筑
划项目（90）。
中图分类号：TU723.3文献标识码：A
用建筑上的优势而得到社会各界的认可多种保温隔音材料的一种新型建筑体文章编号：1007-7359（2021）11-0181-02
而大力发展，在美丽乡村发展规划、生态系。其主要特点是：
DOI:10.16330/j.cnki.1007-7359.2021.11.081
民宿、农村自建房屋等建设领域更是崭露头角，体现出与传统建筑无法比拟的以上）①、整个工程不使用红砖、不抹灰、不支模板及内部满堂脚钢筋（基础
1引言
发展优势。
手架、材料运输量减少90%以上，可以近年来随着经济的快速增长和人民
从根本上减少汽车尾气及施工现场扬尘生活水平的提高，建筑产业给城市发展2轻钢装配式建筑体系特点
所带来的危害。据统计，施工现场所产带来日新月异变化的同时，环境问题也轻钢装配式建筑体系结构目前主要
生的建筑垃圾仅为传统建筑垃圾的5%；随之而来。建筑固体垃圾、扬尘、废水等是用“C”型或“C”型配“U”型冷弯薄壁镀排放不达标的传统砖瓦厂、水泥厂，乱锌或镀
地震、②十二级台风，抗震保温，结构性能可抵御八级隔热保温性能是砖混砍、乱伐、乱挖给人们赖以生存的自然环铝锌钢带经冷弯轧制而成，其生产结构的三倍，得房率可增加8%以上；境造成极大的破坏，因此国家大力倡导过程具有可视化、智能化、精准化等显著并发展绿色建筑，装配式建筑应运而特点，轻钢结构部件可在厂区组装，少受机里完成，③施工快捷，构配件均在工厂机器上喷码
全部结构设计在计算生[1]。
天气影响，现场按图纸编号精密拼装，打印完成，误差控制在2㎜以内，施工现陕西省《关于进一步规范和加强装内、外安装结构板，外墙铺贴防潮层，保场仅需组装便可完成，施工周期可缩短配式建筑工作的通知》（陕建发〔2019〕温层及装饰层，墙体结构空腔内可填充
三分之一以上；
1118号）明确指出，到2020年，西安市、宝鸡市、咸阳市、榆林市、延安市城区和西咸新区等重点推进地区装配式建筑占新建建筑的比例达到20%以上；到2025年，全省装配式建筑占新建建筑比例达到30%以上[2]。装配式建筑作为可有效减少环境污染、节约能源、便于集约化施工的建筑体系不断被国务院和住建部门作为战略发展规划所提出。
目前装配式建筑有以下几种体系：预制钢筋混凝土结构（PC）、装配式钢结构和装配式木结构三大类，其中装配式钢结构建筑以其加工方便、施工速度快、综合造价较低等特点而得到快速发展[3]，尤其以轻钢装配式建筑在低层民
图1建筑平面图
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表1
部品构件标准化质量化不足；未考虑多比较内容装配式建筑
传统建筑专业一体化设计；物流延误，预制部品构框架镀锌铝钢材＋方钢螺栓连接现浇钢筋混凝土梁柱
件延迟交付；管理人员与操作人员缺乏墙体OSB结构板＋玻璃丝棉
砌块砖质量安全意识等。
楼面
压型钢板
钢筋混凝土板
为17.4元/m²。
4装配式建筑商业化模式建议
以下移民搬迁，④适用范围广，保障性住房，可广泛应用于六层
中小学幼儿3.3装配式轻钢建筑建造成本主要影响提高装配式建筑比例，鼓励推进装
园、高档别墅等公共建筑及私人住宅，更
因素分析
配式建筑发展，实现装配式建筑商业化，适合应用于山区交通运输不便、地材奇
综上所述，装配式建筑较传统建筑关键在于两个“培育发展”，一是让更多缺的工程项目。
在以上三方面比较后造价指标相差装配式建筑相关产业链上的企业或资本156.96元/m²。经过调查分析，造成装参与竞争，破除资本垄断条件下的技术3装配式建筑的造价分析
配式轻钢建筑建造成本较高的主要原因资本依赖，加快培育发展成熟的装配式3.1案例工程概况
有以下几个方面。
建筑企业产业链，通过降低装配式建筑本案例工程为某别墅项目，抗震设
3.3.1预制部品构件生产单品成本偏高
建造成本提高产品市场竞争力；二是政防烈度为7度，建筑耐火等级为二级，设预制部品构件价格偏高，主要原因府出台鼓励推进政策宏观调控市场，在计使用年限为50年，建筑总高度为9m，在于装配式建筑工业化住宅正处于起步已有成熟装配式建筑企业产业链模式地上2层。建筑平面图如图1所示。阶段，预制构件的生产没有形成规模化，下，通过鼓励推进政策来加强产业链收3.2装配式建筑造价分析
现阶段预制部品构件生产企业规模小、益分享模式中的薄弱环节，增强装配式本案例建筑是一个装配率较高的装数量少，土地、设备等利用不充分，大投建筑产品的市场预期，培育发展商业化配式建筑，也是目前汉中市装配式轻钢入小产出，摊销费较大。同时，考虑预制模式下的稳定市场需求。
建筑中应用较多的一种形式。本文将从部品构件销售的增值税等税费，成品构以下三方面进行比较：
件销售应按国家税法有关规定缴纳增值5结语
通过对案例工程进行工程量计算，税，增加了材料综合费用[5]。随着城市建设的发展和高层建筑的
按现行《陕西省建设工程工程量清单计3.3.2预制构件运输费用偏高
增多，我国钢结构发展十分迅速，钢结构价规则》（2009）、《装配式建筑工程消耗预制部品构件制作完成后，需要的建筑作为一种绿色环保建筑，已被建设养护、储存和装车运输等，存在一定吊装部列为重点推广项目[7]。目前，汉中市量定额》（2016），并结合装配式建筑中和搬运工作。受构件本身的形体和规格装配式建筑发展速度较快，汉中市政府镀锌铝钢材与OSB板的施工工艺及特尺寸制约，存在散装运输情况，材料运输也在大力发展装配式建筑，通过政府加点，分别比较装配式建筑与传统建筑在有效运载量下降，造成材料综合运输单快推广力度，宏观调控成本，装配式建筑这三方面的造价差异[4]
。
3.2.1镀锌铝钢材＋方钢螺栓连接与现价高。同时，目前预制部品构件厂数量的成本将会越来越低，装配式建筑的发少，距离施工现场远，又有回程空载的情展也愈趋近规模化，普遍化。
浇钢筋混凝土梁柱
况，使得运输效率偏低，运输费用较高。案例工程中采用了镀锌铝钢材代替3.3.3预制部品构件安装费用偏高
参考文献
了传统现浇钢筋混凝土梁柱，经过计算，该省装配式轻钢建筑刚进入起步阶[1]郑玉婷.装配式建筑可持续发展评价研两者的综合单价差值为66.77元/m²。段，装配式建造方式与传统现浇有较大究[D].西安建筑科技大学,2018.3.2.2OSB结构板＋玻璃丝棉与砌块砖区别，产业工人对吊装工艺还没有像传[2]陕建发〔2019〕1118号,关于进一步规范墙
统建筑中的如抹灰、混凝土浇捣、砌墙工和加强装配式建筑工作的通知[Z].案例工程中墙体采用OSB结构板，艺熟悉，劳动生产率不高。加之当前预[3]陕西省建设工程工程量清单计价规则内填充玻璃丝棉，不通过砂浆连接，而是制构件的生产、运输与安装存在一定程[S].
直接在现场拼接；而传统建筑采用砌块度的脱节，降低了预制构件的安装效率。[4]装配式建筑工程消耗量定额[S].墙施工。经过计算，两者综合单价差值3.3.4其他影响造价控制的主要因素
[5]
邱林.基于案例分析的装配式建筑与传为107.59元/m²。
案例工程在建造过程中，相关参与统建筑造价对比研究[J].工程经济,3.2.3压型钢板与钢筋混凝土现浇板
方的政策风险、市场风险、技术风险和管2019,29(07):12-16.案例工程中楼面采用了以压型钢板[6]
胡泊,刘冰.基于装配式建筑的成本效益理风险具有时效性和不确定性，有一些分析模型研究[J].太原城市职业技术学为底板，15mm厚OSB板为面板，中间风险因素难于量化，只能定性分析此类院学报,2019(05):166-168.填充玻璃丝棉的做法代替了传统钢筋混因素对造价的影响。其中主要影响因素[7]
孙国林.装配式建筑成本控制关键影响凝土板。经过计算，两者综合单价差值
有：生产商原材料采购价格波动[6]；预制
因素研究[D].重庆大学,2018.
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