法律分析：总体来说，地块所在新市府西部新南站区域，紧邻主干路沈营大街和在建地铁4号线具备一定交通优势，但从宏观来看距离传统主城区地段较远。不过纵观市场近1年来新南站区域楼盘市场销售的关注度可以说颇为火热，其中较为典型的就是位于新南站西侧的华发全运首府，以及紧邻新南站苏家屯会展板块华润新品项目公元九里等，均对新南站区域人气攀升及宜居价值有所助推。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》 第四条 制定和实施城乡规划，应当遵循城乡统筹、合理布局、节约土地、集约发展和先规划后建设的原则，改善生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源和历史文化遗产，保持地方特色、民族特色和传统风貌，防止污染和其他公害，并符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要 。在规划区内进行建设活动，应当遵守土地管理、自然资源和环境保护等法律、法规的规定。
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