房屋建设施工合同

甲方（房主）： 乙方（承建方）：

依据《中华人民共和国法》《中华人民共和国建筑法》及国家有关规定，为了明确双方在建筑项目施工过程中的权利和义务，本着双方“责、权、利”经甲乙双方协商，特订立本合同。 一、工程概况

该工程位于康王公公坳旁砖混泥土三层楼房，一、二层为预制板，川梁立柱结构（实心墙）三层为砖板结构，木瓦屋面，一层高3米5空，二层高3米2空，三层高3米空，屋顶以旁边冯大毛房屋为准，高出30-40公分。 二、承包方式

甲方以包料，不包工的方式承包给乙方。 三、工程承包范围

甲方提供施工平面图。乙方负责所有施工机械（抖灰机、木模、脚手架等）甲方提供钉子、铁丝、水、电到位，从基础工程到房屋竣工中的泥工、木工、钢筋工等，房屋四周阶檐由乙方完成施工。 四、工程质量要求

墙要正，模要正，且梁的密度要好。外墙正，立面留逢贴外墙砖，其它墙面为水泥砂浆，贴筋、打光、厕所底和四周为现浇。 五、承包价格及付款方式

1、承建面积每层220平方，三层共计660平方，承包价格为180元/平方，总价为118000元。

2、付款方式

1.进场付壹仟元（用于乙方购买工人意外保险）。

2.第一层主体完工付贰万伍仟元整。 3.第二层主体完工付贰万伍仟元整。 4.第三层主体完工付贰万伍仟元整。 5.主体屋面完工付贰万伍仟元整。 6、外墙粉刷完工付壹万元整。

7、余款在无质量问题后，在三个月内，一次性付清。（如有质量问题返工，材料由乙方负责） 六、工期及安全责任

1、工期从 年 月 日起至 年 月 日主体竣工，推迟一天罚款200元/天，由甲方在工程款中扣除（注：如遇雨雪天气和不可抗拒的因素，按同日期往后延，在建设过程中如遇其它原因，如遇国土稽查，按22元/小时/人计算，折墙以600砖为基础，600砖以内为半个工）。

2、施工期间，所有安全事项均由乙方负责，甲方不负任何责任。乙方应按工程的安全施工为责管理工作，因乙方及其员工造成的一切人员、财产损失均由乙方负责。施工中乙方人员不得从事与施工无关的事，高空作业过程中必须在采取切实可行的安装措施下方可施工，地面必须安排适当人员监护。

3、施工过程中本合同项下的任何权利、义务，乙方不得转让给第三方，否则甲方有权终止合同，慨不结算，乙方无条件赔偿。

以上合同望双方共同遵守，各自其责，本合同一式二份，签字之日起生效，具有法律效力。

甲方： 乙方;

年 月 日 年 月 日