建筑工程管理中BIM技术的作用与应用

建筑工程管理中BIM技术的作用与应用

作者：刘春艳

来源：《装饰装修天地》2017年第11期

摘 要：随着工业化的不断推进，信息技术在建筑工程中的应用也会越加广泛，必须通过科学合理的运用，使得BIM技术在建筑行业中能够得到长远的发展，以此来降低建筑行业的成本，提高建筑行业的效率，保证建筑行业的质量，有效促进我国建筑行业的可持续发展。本文就建筑工程管理中BIM技术的作用与应用进行简单的阐述。 关键词：建筑工程管理；BIM技术；作用；应用 1 前言

建筑工程中运用BIM技术是非常重要的，必须将它运用到建筑工程中的各个阶段，提高整个建筑工程的资源利用率，只有在这样的前提下，各个项目的管理才会更加科学合理。施工管理过程中，也要加强施工成本和施工进度的管理，对建筑施工过程中可能出现的错误，采取相应的措施，进行有效的预防。 2 BIM技术的主要概况

BIM技术应用的主要现实意义是能够实现数据的多元化应用。基于BIM的基础数据，可以用来投资估算或是签订合同、工程预算等各个方面，但是也可以通过对施工过程中的成本控制进行工程结算。虽然我国建筑行业信息化水平处于不断上升的过程中，但利用效率相对处于较低的水平，应对建筑行业能耗量大的资源现状进行改善。

BIM信息技术相对来讲较为复杂，在建筑信息模型的构建过程中，主要是利用计算机，通过模拟虚拟的建筑物，明确建筑物相关的参数以及建筑工艺等，不仅要对建筑材料参数进行描述，还对建筑中的规划、设计、实施和运营4个阶段进行有效的管理。BIM技术能在整个建筑工程规模比较大的情况下，对各项数据进行掌握，同时BIM技术构建的主要思想是通过数字的形式保存到中心数据库中，实际工程管理中对各项数据进行检查和分析，提高整个管理的效率。在建筑工程BIM应用的过程中，整个信息具有延续性和系统性，提高建筑工程信息的应用，体现了信息的一致性。

BIM信息技术的主要特点：①可视性，在建筑工程实施中，对整个实施过程进行可视化的预演，将大幅提高管理效率并降低差错概率；②协调性，利用BIM信息技术，可对各参建单位和职能部门进行高效管控，确保安全、质量、工期和成本等不出偏差；③模拟性，不仅可对建筑的模型，运用BIM技术进行设计，主要能对实际操作的对象，通过利用BIM技术来进行相关的模拟，这种模拟性能有效提高预知效果，从而降低了实际施工所带来的不必要损失。

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3 BIM在建筑施工管理中的应用 3.1 项目设计阶段

BIM技术运用于建筑施工的各个阶段，其中工程设计阶段对其的应用，可以对设计方案的可行性与经济性带来显著的改善。建筑学是一个复杂的学科，建筑项目会同时涉及到许多领域的建设，这就需要一些专业人员在现场进行工作的完成。但是这些专业人员不进行及时的沟通与有效的交流，尤其在设计阶段，可能会造成一定的碰撞和摩擦。这对于设计团队来说是很致命的。特别是设计图纸本身并不直观，对于一些隐藏的问题很难发现，这对于后期的建设和建筑建成之后的使用埋下了一个巨大的安全隐患。而BIM技术可以对这一问题采取有效的措施，BIM技术的三维建模，为创意设计师提供了一个很好的平台，设计师们可以利用这个平台解决一些传统平面二维图像无法发现的隐藏问题，可以对设计风险降到最低。另外BIM技术在设计阶段还有其他优势，它可以通过对信息的共享，确保施工的顺利进行，高效的完成项目。

3.2 施工环节中的应用

建筑施工虽然有工程图纸，可是实际的操作中，施工具有不确定性的特点，所以直接后果就是施工企业在进行作业中很难对成本进行一个有效的控制。这对施工企业的成本管理来说是一个很大的难题。但是现在，BIM的应用对于打破了这个僵局。项目经理可以通过BIM实现对施工现场的实时情况的了解，施工进度的及时掌握以及工程动态更新的实际情况等。这样做可以使企业能够对施工阶段的成本更好的控制。与此同时可以进行审查，对施工过程中的签证情况，施工变更情况进行记录。这么做可以提高业主清单计价管理的准确性，有效的对承包商进行监督。如果在施工的过程中出现设计的变更，那么设计方和施工方可以通过远程通话和沟通，快速商议出有效的解决方案，从而最大程度上减少因为设计变更而带来的经济损失。此外，BIM应用后，建设单位可以进行实时数据更新从而了解施工的进程，防止盲目支付问题的发生。

3.3 在工程管理中的应用

（1）资源动态管理。在应用BIM时，可以通过BIM来制作相应的工程计价表，或者可以套固定的资源模版，WBS或三维施工段的节点。进行人力资源、材料消耗、施工建筑统一的计算量。与实际预算消费比起来，需要管理施工人员进行信息的及时呈递，从而实现对建设资源的动态管理。

（2）施工质量安全管理。在施工项目的进行过程中，施工单位、监理单位、工程质量检测等有关部门需要将安全数据及时的录入BIM，之后BIM会将有关的施工质量信息、安全信息、检测报告信息第一时间与4D信息模型进行连接。通过查询，WBS节点等手段，了解现阶

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段的建设项目的建设情况。而且BIM还可以进行对工程质量和安全分析报告的自动生成，为工程质量管理提供了有效的依据。

（3）基于BIM的工程项目施工进度管理。现阶段可以利用工程模版和WBS编辑器，对进度计划，WBS，施工段划分等进行快速创建。同时建立起与其对应的节点连接，实现工程进度的及时上传、查询、控制、调整。这样才能最大程度上实现实际施工进度和计划进度的一致，同时管理人员可以通过动态的3D图形将施工进度进行展示，以供检察人员的审核，相关人员进行信息查询。

3.4 竣工验收交付使用阶段应用分析

建筑经过设计、施工等阶段，最终竣工。而竣工阶段是建筑工程各项功能是否达到标准的重要检查阶段。在使用BIM技术后，在交付使用前，会利用BIM技术检测相关指标，如若发现了不达标的地方，可以对其采取相应的措施，以免在交付使用后，客户对建筑质量提出质疑，在造成建筑成本提高的时候也会对企业的形象造成负面影响，影响企业的顺利发展。BIM技术可检测的方面有很多，比如工程项目的采光性，绿化面积以及保温性能等等各种人性化的指标。这其实也是从前传统的检测方法所不能达到的，同时也是传统方法在验收时最容易出现问题的环节。通过上面的分析不难看出，现阶段在建筑工程管理方面对BIM的应用已经有了深入的研究。BIM技术的特点就是模拟，将这个特点加以运用，这项技术可以广泛的运用在工程项目管理方面。并解决许多传统方法解决不了的，在施工项目管理中存在的问题，所以BIM技术的应用有着很重要的意义。它可以提高建筑工程质量的管理，同时还能为企业节省工程造价，提高工程造价的合理性，促进企业与建筑工程能够实现可持续发展。 4 小结

目前，我国的BIM技术应用处于起步发展的阶段，但已被广泛认可并开始推广。BIM技术可以通过电子信息化系统有效地动态连接建设工程要素与资源，实现建筑工程的智能化、高效化、节能化的过程管理并有效降低物料耗费和固废数量，从而显著缓解建筑工程的高能耗和环境污染问题。 参考文献：

[1] 顾秋香.BIM在建筑工程管理中的应用研究[J].建材与装饰，2015（48）：106～107. [2] 黄杰，王欣南.BIM技术在港珠澳大桥珠海连接线拱北隧道中的应用[J].武汉勘察设计，2015（6）：41～44.

[3] 陈春醒.BIM技术在施工项目进度管理中的应用分析[J].住宅与房地产，2015（28）：49.