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催缴函
xxxxx 酒吧公司：
贵司与XXXXX有限公司于2015年1月8日签订了《商业步行街商铺租赁协议》（一份）约定贵司租赁xxx酒吧街第x号楼，面积为：868.86㎡，自《协议》签订日起租期为：8年从2015年4月20日始至2023年4月19日止。该《协议》履行期间，贵司逾期支付物业服务费、空调费等，根据物业管理服务协议规定，我司有权向贵司提出按时付费要求。现通知如下：
一、截止2017年8月31日，贵司已拖欠我司物业服务费、（区间：2016.1.10-2017.12.31金额：339960元）空调费（309932.51元）（具体内容详见7月催缴通知单）合计人民币¥370952.51元（大写人民币：叁拾柒万零玖佰伍拾贰元伍角壹分）。
二、另贵酒吧三层平台属于楼宇公共区域应由物业公司进行有效巡查，排查公区安全隐患，因贵酒吧对其进行改造并投入使用以来，物业人员一直无法进行正常巡视，请贵酒吧给予配合，向物业公司开放公共区域以便更好的排查安全隐患。
三、由于贵酒吧将面积约为500㎡的三层天台自用，根据“谁收益谁承担费用的原则”由此产生的物业管理费用应由贵酒吧进行承担，费用标准为：2500元/月，具体费用由贵酒吧使用时间为准。
二、请贵司自本通知函发出之日起10日内付清所欠费用。
三、规定期限内如不履行，我司将按《商业步行街商铺租赁协议》第十六条条违约责任1款约定从逾期之日起每日加收未付款项5‰的违约滞纳金。如我司在15日内仍未收到贵司应缴费用，我司权采取暂停或部分暂停物业、能源服
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1
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务，维护我司合法权益。将停止对贵司的一切物业服务，并通过必要的法律途径予以解决，所产生的损失由贵司承担。
特此通知！
附件：费用催缴通知单
XXXXXX 2017 。
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有限公司
年8月13日
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