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【关键字】建设
镇江市建设项目主要阶段审批手续 1、建设项目选址意见书 办事申请—组织调研—处局审议—批准 程序: 申报1.《建设项目选址意见书》申请报告1份 材料: 2.《建设项目选址意见书》申请表1份 3.项目建议书及批准文件各1份 4.涉及文物古迹、风景园林、水利、长江岸线、地质安全等方面的项目附文管、园林、水利、计划、国土等部门意见，属土地项目运作化范围内的建设,须征求项目运作主体意见；工业项目附环境评价报报告1份； 5.房地产开发项目土地拍卖成交确认书和控制性详细规划各1份 6.用地协议 7.房地产开发企业资质证书复印件一份 8.1/500—1/2000地形图3份（附电子版盘）； 9.其他必要资料及图、文等 承诺20个工作日 时限: 办件承诺件 类别: 窗口规划局 名称: 2、国有土地使用权划拨 办事程序: 申请—受理—审核 申报材料: 1、用地单位的书面申请 2、建设项目批文 3、建设用地规划许可证 4、用地单位与原土地使用者的土地补偿协议 5、原土地使用者的土地证复印件 6、划拨国有土地申报表 7、地籍图 8、用地单位法人代表证明书和身份证复印件 9、企事业单位法人证明书（营业执照复印件） 承诺时限: 10个工作日 办件类别: 承诺件 文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.
窗口名称: 国土资源局 3、市管建设项目环境影响报告书 办事程序: 申请—受理—现场踏勘—审批 申报材料: 1.建设单位关于审批《建设项目环境影响报告书（表）》的请示 2.建设单位委托有资质的环评单位编制完成的《建设项目环境影响报告书（表）》 3.建设项目环境影响报告书（含需评审的报告表）技术评估报告 4.待批项目主管部门预审意见 5.《建设项目环境影响审批登记表》 6、《排放污染物总量指标申请表》 承诺时限: 10个工作日 办件类别: 承诺件 窗口名称: 环保局 4、建筑工程施工图设计和抗震专项设计审查 办事程序: 申请—受理—审查—审批 申报材料: 1.勘察设计单位营业执照副本、资质证书副本、法人登记证副本（复印件）（本市单位可不提供） 2.项目立项审批手续 、初步设计文件的批复要求或有关项目审批的文件 3.建设项目规划许可证、建设用地土地使用证及设计要求说明书（复印件） 4.建筑设计方案招标投标中标通知书、勘察设计合同、勘察设计支付费用、银行汇票（复印件） 5.岩土工程勘察报告、全套施工图设计文件及相关设计基础资料 6.三类及其以上工程须提供结构计算书及计算软件（软件须注明名称和别类） 7.有关注册执业人员的相关资格证明材料（复印件）（本市单位可不提供） 8、房地产项目提供《房地产开发项目手册》 承诺时限: 15个工作日 办件类别: 承诺件 窗口名称: 建设局 5、建设用地规划许可证（含临时） 办事程序: 申请—受理—审批 申报材料: 1.《建设用地规划许可证》申请报告1份 2.《建设用地规划许可证》申请表1份 3.建设项目批准文件1份 4.《建设项目选址意见书》复印件1份 文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.
5.占耕地面积指标文件1份 6.批准的详细规划和市政工程管线规划各1份 7.1/500地形图2份（附电子版盘） 8.设计单位的设计资质证书复印件1份 9.房地产开发企业资质证书复印件 承诺时限: 15个工作日 办件类别: 承诺件 窗口名称: 规划局 6、建设工程规划许可证（含临时） 办事程序: 申请→受理→审批→发证 申报材料: 1.《建设工程规划许可证》申请报告1份 2.《建设工程规划许可证》申请表1份 3.建设项目批准文件/初步设计批文1份 4.《建设用地规划许可证》复印件1份 5.有效的土地权属证书复印件1份（验看原件） 6.建设项目规划图3份，建设项目全套施工图各2份 7.建（构）筑物（市政管线）建筑设计方案审批资料复印件1份 8.市政管线综合规划图3份、各种管线单项施工图2份 9.涉及消防安全、人防、破路或道路开口、地质灾害治理、水利安全、交通、绿化、文物古迹、市政公用等方面的项目须提供消防、人防、、国土、水利、交通、园林、文管、市政等有关部门的审定意见书1份 10.建筑（市政）设计单位的资质证书复印件1份 11.开发单位资质证书复印件1份 12.1/500现势地形图和市政管网图各1份 13.社区用房须持有当地街办或社区（居委会）协议 承诺时限: 17个工作日 办件类别: 承诺件 窗口名称: 规划局 文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.
7、建筑工程施工许可证 办事程序: 申请—受理—审批—发证 申报材料: 1、已经取得市国土局核发的土地使用证 2、已经取得市规划局核发的建设用地规划许可证和建设工程规划许可证 3、拆迁工作已完成，施工场地具备施工条件，有施工单位项目经理在申请表中填写具备施工条件的意见并签名 4、有工程招标中标通知书及施工合同 5、施工图纸已审查，有市建设局审查证书 6、有施工组织设计并经监理单位审查，有总监理工程师在申请表中填写意见并签名 7、有保证工程质量和安全的具体措施，并办理了工程质量、安全监督手续 8、建设资金已经落实。私营企业应提供银行帐户存款余额证明；国有企业要提供市审计局的开工前审计意见（须有单位现有资金的审查内容）房地产开发项目需提供《房地产开发项目手册》 9、法律、行规规定的其他条件。以上材料需持原件核查登记，建设规划两证、中标通知书、审计意见等还需复印件 承诺时限: 5个工作日 办件类别: 承诺件 窗口名称: 建设局 8、工程竣工验收 办事程序: 申请—受理—审核—备案 申报材料: 1、工程竣工验收备案表 2、工程竣工验收报告 3、施工许可证 4、工程竣工报告（承建商） 5、工程质量评估报告（监理） 6、工程质量检查报告（勘察、设计） 7、规划认可文件 8、消防验收意见书 9、环保认可文件 10、安全生产认可文件（除工业项目外，暂不需要） 11、档案验收认可文件 12、抗震设防施工质量核验表 13、质量检测和功能性试验资料（市政工程） 14、工程质量保修书 15、商品住宅还应当提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 16、法规、规章规定必须提供的其他文件 文档来源为:从网络收集整理.word版本可编辑.欢迎下载支持.
承诺时限: 10个工作日 办件类别: 承诺件 窗口名称: 建设局
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