房地产公司及装修公司合作框架协议

战略合作框架协议

甲方： XX房地产企业

乙方： XX装饰设计有限企业

依照《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国建筑法》及其余有关法律、行例的规定， 按照同样、自发、公正和诚实信誉的原则，甲乙两方经过充足磋商，本着强强结合，互惠互利的主旨，甲乙两方在友善，同样，自发，磋商一致的基础上，就相互长久合作事宜达成以下协议：

一． 合作范围

甲方经营管理范围内楼盘项目

XXX

二． 合作方式

甲方为乙方供给合作项目所属小区基本信息， 以及营销场所， 广告宣传等配套服务，保障乙方业务的顺利展开。

乙方为甲方楼盘的业主供给“全屋定制”整体解决方案服务。乙方为 甲方供给合作项目户型设计方案及专业家装咨询， XX 套精装样板间。

三．合作内容：

（一）甲方为乙方供给的项目与内容：

1、 甲方为乙方供给楼盘所有的户型图与水电安装图

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2、 甲方为乙方供给交房时期室内装饰咨询处。

3、 甲方为乙方供给二期所有电梯广告位。使用限期为

XXX。

4、 甲方与乙方配合为业主举办家装讲堂等家装专业咨询活动。 （二）乙方为甲方供给的项目与内容：

1、乙方为甲方供给户型方案成效图，甲方用于展现给业主或存心向

购本楼盘住所的人群， 乙方依法享有户型方案成效图的所有版权。

2、乙方为甲方供给售楼处户型方案成效图展板。

3、乙方为甲方供给 XX套精装样板间，样板间项目为： （此内容依照

实质状况拟订）比如：顶面乳胶漆、墙面护墙板，客餐厅局部吊顶、

寝室顶角线、寝室墙面壁纸、室内照明灯具、室内窗帘、室内门、洁

具、室内家具、基础配饰等

4、样板间展现限期 XX年，样板间展现时期乙方销售人员及乙方客户

可观光。样板间供给的所有内部产品归属权为乙方所有，

样板间展现

期结束后，折价销售给购房业主。

5、乙方在甲方供给的楼盘办公区工作时期，不可以损坏其房子内构造

及其功能。

6、乙方供给的“全屋定制”样板间，其装饰所产生的设计费，资料费，各样设施费，人工费，运输费 , 垃圾清运费，保洁费等都由乙方肩负。

四、合作承诺

（一）甲方：保障乙方为本协议指定楼盘独一一家入驻装饰企业。甲

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方向乙方供给施工需用的水、 电等必备条件，并说明使用注意事项。

（二）乙方：乙方应在动工前，向甲方供给经物业管理部门认同的施

工图纸，乙方在甲方楼盘所做的“全屋定制”装饰服务商定以下

:

（1）对于资料供给的商定

乙方负责采买装饰资料、 设施，均需切合国家标准规定的住所装饰材

料。

（2）对于装饰工程质量及查收的商定

1. 本工程履行 DBJ08– 62– 97《住所建筑装饰工程技术规程》 、

DB31/T30–1999《住所装饰装饰查收标准》 和市建设行政主管部门制

定的其余地方标准、质量评定查收标准。

2. 本工程由乙方设计装饰施工方案。乙方要组织施工，保质保量、按 期达成施工任务， 解决由乙方负责的各项事宜。 未经甲方赞同和所在地房管或物业管理部门赞同， 不得任意拆改原有建筑承重构造及各样

共用设施管线。

3. 在施工过程中，甲方提出设计改正建议及增减工程项目时须提早与乙方联系，两方赞同后，方能进行该项目的施工。

4．工程完工：乙方应提早三个工作日通知甲方查收，甲方应自接到

通知三个工作日内组织查收。 如甲方在规准时间内不可以组织查收须及

时通知乙方，另定查收日期。

（ 3）有关安全生产和防火的商定

乙方供给的施工图纸或做法说明及施工场所应切合防火、 防事故的要求，主要包含电气线路、 天然气管道、自来水和其余管道通畅、 合格。

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乙方在施工中应采纳必需的安全防备和消防举措， 保障作业人员及相街坊民的安全，防备相街坊民住宅的管道拥塞、渗漏水、停电、物件破坏等事故发生。如碰上述状况发生，乙方负责修复和有关补偿。

五．纠葛办理方式

两方如对协议履行发生争议，应经过友善磋商解决，如磋商无效的，能够提交人民诉讼。

六．其余事项

本协议一式两份，甲、乙两方各执一份，协议附件为本协议的构成部分，拥有同样法律效劳。

甲方(签章) ：

电话：

乙方(签章) ： 电话：