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城市发展分析报告范例

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城市发展分析报告范文1

传播力决定影响力,没有传播力就没有影响力,媒体传播力是一种执行力,是一种推广力,是一种竞争力,也是各大网络媒体由内向外而生的张力和冲击力。网络媒体需要进一步增强传播力,提升影响力,在新的时代条件下,切实履行好党的新闻工作的职责和使命。

。。榜样是一种力量,彰显进步;榜单是一面旗帜,也是一个风向标,为事业鼓舞斗志。2015年10月,《网络传播》杂志按照领导的指示及要求,根据榜单推荐了十家坚持政治导向、正能量传播并具有影响力和发展潜力的新媒体,作为重点扶持对象。。

。。。在九次方大数据和北京师范大学新闻传播学院的密切配合下,完成了主报告;在中青华云、搜狗、今日头条、新浪微博的支持下,依据相关平台大数据撰写了相应报告,共同组成《报告》中的其他报告。

8月25日,在《网络传播》杂志主办的第十二期“网络传播”沙龙上,《报告》正式对外。

《报告》分为理论前沿、主报告、副报告和附录四大部分。。

。。

年度传播报告》组成。

《报告》还将国家在2015年1月至2016年7月期间的相关管理规定,以及互联网新闻信息稿源单位名单,编入其中作为附录。

城市发展分析报告范文2

日照分析须由规划设计甲、乙级资质或建筑设计甲级资质的技术部门采用计算机正版分析软件,根据国家标准和各地方法规对有日照要求的拟建、在建、改建或已建的建筑模拟其在规定的日照标准日(大寒日或冬至日)的日照情况,分析计算其相关的量化指标。通俗地讲,是建设单位为了确定拟建建筑对自身和对相邻居住区建筑可能产生的日照影响进行分析,编制《日照分析报告》。日照分析是为了保障居民享受到最低限度的“阳光”的科学工具。决定居住区住宅建筑日照标准的主要因素有两点:一是所处地理纬度及其气候特征,二是所处城市的规模大小。不同纬度的地区,对日照要求不同,高纬度地区需要更长的日照时间。以沈阳为例,沈阳属高纬度严寒气候地区,住宅主采光面居室的日照时数,在有效日照时间带不低于大寒日2小时。

二.日照分析报告在居住区规划和建筑设计中的问题探讨

当前,应用现有先进的计算机日照分析科学手段,对居住区日照进行分析成为当前城市规划管理与建筑设计工作的必然趋势。。

2.1日照分析为规划主管部门审批提供科学直观的数据,在出让地块前,通过日照分析预评估可合理控制容积率和建筑密度,保证新项目对周边在居住小区建筑的影响降到最低。案例:沈阳南塔某居住小区项目,规划设计要点是不大于4.0的容积率,不大于35%建筑密度。毫无疑问,满足这样的规划设计要点,规划方案应是33层或以上的高层住宅。由于整个地块呈东西带状型,用地红线的东西向长约1000米,地块的东面最窄处为55米,无论怎样的规划设计方案都会对周边居住小区有影响。使得原有规划在满足建筑间距和日照间距退让的前提下,采用一字排开的规划布局。虽然规划方案形成满足规划设计要点和《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》,但对于周边居住小区的影响考虑,它并不是最合理的方案,即使是按规定的标准进行日照挡光补偿,也得不到周边居住小区广大群众的认可。日照成为此项目的难点,被挡光的居民或是向部门、规划主管部门投诉,或是通过媒体上曝光,为自身“阳光权”展开拉锯战,形成群众、、规划局和房地产开发商等多方的博弈局面,因此,在出让土地前应作一个日照分析预评估,给出一个“日照满足”的合理控制容积率和建筑密度。

2.2在日照分析的具体操作过程中,通过反复的分析,不断论证,得出一个合理的“日照满足”的优选规划设计方案。规划主管部门核定地块的规划设计要点后,建设单位委托设计院按规划设计要点编制规划设计方案;而在规划方案设计阶段,对拟建的居住区有可能产生的日照影响,邀请专家,规划局和设计院等多方进行论证,选择最优最合理的规划设计方案形成满足日照要求,并作为规划主管部门审核建设工程规划设计方案的重要依据之一。案例:沈阳南塔某居住小区项目受地块的,由于日照问题未能解决,项目处于停工状态,群众,,规划局和房地产开发商等多方经历2年多的漫长协商。经过反复分析和论证,同意降低容积率,把容积率调整为3.3。将原有规划设计方案中33层的高层住宅调整为5层、15层、20层、28层和32层的建筑组合,重新选型建筑单体,尽可能做小标准层面积,通过日照分析报告,给周边居住小区广大群众一个最优最合理的规划设计方案。经过多方的沟通协调,日照挡光赔偿标准在《沈阳市居住建筑间距和住宅日照管理规定》基础上提高几个档次给挡光户的群众,并对有损光户的群众给予一定的一次性采暖补贴,由此,得到周边的居住小区的广大群众较高满意度,规划设计方案也得到群众、规划局和房地产开发商等多方的认可。

2.3相关部门的职责

2.3.1规划主管部门在制定相关规划设计要点,和审批规划设计方案时,日照分析作为规划主管部门提供科学直观的报告数据,优先判断方案的合理性,可行性,从而提高工作效率。

2.3.2群众、日照维权过程中,被挡光的群众往往会提出日照分析报告的合理性、准确性和合法性,但又缺乏相应的评判标准。大多数情况需要借助于第三方,通过实测来判定,唯一的判定方法是大寒日(冬至日)的有效日照时间,但这又是一种迫不得已的方法,且浪费大量的人力、物力和财力,严重影响了时效性。而科学的先进计算机日照分析可以高效、客观、公正得出结论,同时也平衡了群众、和开发商等多方利益。

2.3.3房地产开发商房地产开发商一直扮演着城市建设发展的推动引擎,在现有市场经济下,都希望利益最大化,缩短开发周期,大多数拿地半年开工,一年内销售。在这种条件下只有通过日照分析和论证得出最优的规划设计方案,而不是在没有论证前,凭丰富的经验来主观判断。进行日照分析论证,既保护了人民群众的利益,又保障了开发商利益的最大化。

三.居住区规划和建筑设计中有利于日照的方法

通过前面的实例,在居住区规划布局中,改变单纯按日照间距和规划退让,选择南北向行列式(并列式)的规划布局,充分利用太阳的方位角变化,采取灵活多样的组合方式,既丰富了建筑空间,又提高了日照质量。;(2)建筑单体上下或左右错开布置;(3)规划布局采用条式住宅与点式住宅相结合;(4)南偏东的最佳日照角度的规划布局布置建筑单体;(5)在同一栋建筑中将对其他建筑有遮挡部分,局部考虑经济性减少层数;(6)在同一居住区里规划几种不同层高的建筑,如南低北高规划布局,周边围合式规划布局,混合式规划布局等。

四.结语

城市发展分析报告范文3

其中,《交通运输信息化“十三五”发展规划》提出了公路、水路、城市客运及综合运输协调衔接的信息化发展目标、主要任务、重点工程和保障措施;《交通运输科技“十三五”发展规划》立足服务国家重大战略和行业提质增效升级的重大需求,提出了深化科技改革、推进创新能力建设、统筹重大科技研发和提升科技服务水平4个方面的重点任务;《交通运输标准化“十三五”发展规划》是交通运输部编制的首部标准化专项规划,确立了“到2020年,建成适应交通运输发展需要的标准化体系”的目标?

《中国托盘标准化发展监测分析报告(2015年度)》

近日,商务部流通业发展司了《中国托盘标准化发展监测分析报告(2015年度)》。

2015年。全国托盘标准化工作取得积极进展。统计监测分析表明,2015年我国生产托盘26824万片.同比增长8%,其中,标准托盘产量占托盘生产总量的比率达到33%,比2014年提高10个百分点;托盘保有量达到10.8亿片,同比增长11.4%,其中,标准托盘保有量占托盘保有总量的25%,占比明显上升。

报告显示.未来托盘标准化将呈现新的发展趋势:标准托盘实施应用将从东部地区逐渐向中西部地区渗透;与托盘相关的单元化物流器具市场需求将快速增长;在供应链上、小范围区域内可望形成开放式托盘循环共用系统;托盘生产企业将向托盘制造与租赁服务相结合转型升级。

“中国仓储协会”更名为“中国仓储与配送协会”

在5月26日召开的第十一届中国仓储业大会上,中国仓储协会会长孙杰宣布,经同资委同意、并经民政部于2016年5月16日核准批复。“中国仓储协会”更名为“中国仓储与配送协会”

中国仓储与配送协会的更名,反映了物流行业发展的实际情况与新的产业结构。也满足了广‘大仓储企业与配送企业的共同要求,体现了该协会的实际工作情况。协会更名后,将充实加强协会原有的“配送分会”,并将“配送分会”更名为“共同配送分会”,用绕城市共同配送与仓配一体化服务,重点推动零担运输落地配的共同化、批发市场的共同配送、机关团体的统一配送、电商包裹的共同配送、百货店与专卖店的商圈配送发展,同时推动物流各环节托盘循环共用,促进仓储业与运输业、快递业的协调发展。

《物流建筑设计规范》国家标准即将实施

住房和城乡建设部近日批准《物流建筑设计规范》国家标准,并计划于2016年12月1日起正式实施。

城市发展分析报告范文4

关键词:项目投资 经济决策 可行性评估 不可行性分析

随着社会主义市场经济的快速发展,城市进程加快,房地产行业、市政工程建设行业、医院等行业迅猛发展起来。就拿市政工程来说,工程项目朝着大型化、高质量的方向发展,而为了维持市场秩序,会实行宏观,制定一定的经济,一定程度上约束投资者的投资行为。规模越来越大的市政工程在进行经济决策时越来越复杂。工程建设时间长、环境的变化、市场经济环境的变化等都会影响到投资者的收益,所以在进行项目投资时需要考虑的内容越来越多,经济决策的制定变得越来越复杂。投资者要对项目的建设成本、销售收入、销售税费、市场变化、附加值、不确定因素等进行分析,制定出科学的经济决策,从而促进企业的健康发展。

一、项目投资的经济分析的重要性

企业为促进其健康发展,必须在市场中寻找发展点,努力扩大市场占有率和市场覆盖率,促进企业做大做强。因此,在市场发展中寻找合适的项目是非常有必要的。企业根据自身发展特点,在市场中寻找到合适的项目,然后对项目进行综合分析,做出项目的可行性分析报告,综合考虑多方面因素,做出正确的投资决策。

科学合理经济决策的制定离不开正确的经济分析。当企业做出完整的经济分析之后,就可以根据自身发展状况制定出科学的经济决策,从而促进企业的健康发展。所以说,经济分析是项目投资经济决策的基础。

经济分析是在一定的经济环境中进行的,要对影响项目的相关因素进行科学判断和分析,对项目的收益、成本、环境、社会环境等进行分析,正确分析项目中的不确定性因素,合理预测市场发展形势,从而促进经济决策的正确性。

经济分析除了在经济决策制定前进行,伴随着项目的建设,经济分析也要实时跟踪,并对市场发展形势进行分析,对前期经济分析中的不合理地方进行适当调整,使经济分析具有实效性和科学性,并据此不断调整经济决策,提高经济决策的正确性,提高企业经济效益,促进企业在激烈的市场竞争中不断提高竞争力,逐步做大做强。

二、可行性评估与不可行性分析

在进行经济分析时,最常规的就是对项目进行可行性评估,由企业员工和相关专家组成经济分析小组,对项目进行可行性评估。在进行可行性评估的过程中,要综合分析项目的各方面资料,要分析环境、市场经济环境、文化环境等,在综合考虑多方面的因素下撰写可行性评估报告。而在可行性分析的过程中,为了达到一定的目标,往往需要提出许多假设和前提条件,而评估小组人员在提出假设时又往往过于理想化,然后由过于理想化的假设推导出理想的可行性结论,这样就会影响到经济决策的正确性。

可行性评估是一项科学活动,而专家在进行这项科学活动时,往往是从学术的角度去思考问题,如果专家的职业道德素养不高的话,在进行可行性评估时不负责任,那么就会忽略许多问题,最终使得可行性评估不准确,进而影响到企业经济决策的正确性。而要追究专家的责任又很难。正确的可行性评估是要对项目进行风险评估和不确定性评估,从风险的角度对项目进行经济分析。然后再制定出不同的经济决策,尽量制定出期望值高风险小的决策方案。

任何项目投资中都必须进行可行性评估,但不可行性分析也很重要。不可行性分析就是从另一个角度上来思考项目投资,通过调查研究,全面而客观的分析决策方案,并否定决策方案。进行不可行性分析不是为了否定决策方案而存在的,它的目的在于提高项目投资决策的正确性和科学性,避免出现决策失误,尽可能的优化决策方案,使企业在项目投资中获得更大收益。

比如说,企业对某高校的高科技科研进行投资,在这项投资中,企业要组织专业人员对该项目进行财务分析,制作出可行性分析报告和不可行性分析报告。由于高科技产品的科研投资一般属于高风险高收益的投资,在进行财务分析时,分析小组对项目的投资回收期以及收益率进行分析,并对企业的财务现状进行分析。根据市场发展形势以及预测的高科技产品的效果进行财务分析,制定出可行性报告和不可行性报告。而决策部分对这两份报告进行对比分析,综合分析该投资项目,然后再根据风险性和投资收益率的对比制定出合适的投资决策,既保证目前企业的正常生产经营活动不受影响,又加快科研进程,使高校尽快研制出高科技产品,缩短投资回报期,尽量提高产品的性能,从而获得更高的投资收益率。由于高科技产品的投资属于高风险投资,所以,制定不可行性分析可以更加全面、客观的看待项目。提高财务人员的专业素质,得出高水平的不可行性分析报告和可行性分析报告,从而提高决策的正确性。

许多企业在进行经济分析时都忽略了不可行性分析,只将注意力集中于可行性分析,容易忽略项目建设中的不确定性因素。企业要认识到经济决策中可行性评估和不可行性分析的重要性,综合两种分析结果,站在全局的角度思考问题,做出正确的决策和判断,合理利用资源,促进企业的健康成长。在进行高科技产品项目的投资中,面对科研的长期性和产品性能的预测的变化性,项目不可行。但是,从内部收益率和项目带来的业务增加和经济结构的转型升级上来说,该项目又是可行的。因此,企业财务部门要做好项目的可行性分析报告和不可行性分析报告,综合统计多方面的信息,做好市场调查,客观预测市场发展形势以及产品的性能以及产品研发所需的时间,做好调查报告。

三、项目投资中的不确定性因素分析

项目是未来的,而市场经济的瞬息万变就使项目具有了太多的不确定性因素,项目建设中会遇到许多前期规划中没有考虑到或是考虑不周全的问题,项目建设完成后在销售时也会遇到许多不确定情况,这些因素既有自然环境,也有社会文化、经济环境、环境和科学技术,这些不确定性因素会随着时间、空间的变化而不断发生改变,只有在前期经济分析时综合考虑多方面因素,正确预测未来发展形势,对这些不确定性因素做出正确判断和预测,才能提高项目投资经济决策的正确性。

在进行经济分析时,预测项目成本是很重要的一个内容。全面掌握项目各方面的信息,对项目成本进行计量分析,从而确定项目各项活动的成本以及总计成本。但是,由于企业获得的信息具有一定的时间约束性,许多信息都只能在事件发生后才能出现,比如说:高新科技产品的效用,在产品研发出来之前是无法准确判断其效用的,只能从理论和理想的角度去预测,而当产品研发出来之后,获得的效用信息对经济决策已经毫无帮助了。所以说,信息的时间约束性影响到了企业决策的正确性。另外,企业在尽可能多的获取信息的基础上,对信息处理分析的能力也是有所不同的,不同的人在同一条信息中可以看到不同的内容,而对信息的处理深度以及处理的正确性就影响到了企业经济决策的正确性。

企业在进行项目投资时,对项目进行经济分析时会遇到许多不确定性因素,这些因素影响了经济分析结果的准确性,从而影响到了经济决策的准确性和科学性。比如说:在房地产行业,房地产项目投资中,在进行经济分析时就要考虑到环境的变化。我国的房价屡高不下,老百姓强烈反映买房难,而为了使老百姓居有其所,会出台一些宏观经济来控制房价,规范房地产行业建设。而环境是一个不确定性因素,当进行规模很大的房地产项目投资时,企业就要充分考虑到环境的变化,预测环境可能发生的变化,以及环境对以后房屋销售的影响。

项目投资中的不确定性因素众多,企业只有不断获取尽可能多的信息资料,提高员工对信息的处理能力,正确分析项目投资风险,不断优化项目经济决策方案,最终提高经济决策的正确性,使企业在项目投资中获得尽可能多的收益,促进企业的可持续发展,促进企业不断做大做强。

四、影响项目投资经济决策的因素

项目投资经济决策的制定受到许多因素的影响,既有企业自身的因素,也有外部环境的因素。而投资风险的大小很大程度上是由这些内外因素决定的。

(一)影响经济决策的外部因素

所谓外部因素,不外乎是、法律、和市场的。当经济决策进入到壁垒、壁垒、市场壁垒中后,项目投资的风险就加大了,而要减小投资风险,提高经济决策的正确性,减少不合理投资风险,那么就要对、、市场和法律进行深入分析,做出正确判断。

第一,为促进市场经济的稳定发展,会在不同时期制定出不同的经济。企业在进行投资时,首先要分析该项目处于怎样的环境中,壁垒是大是小。当采取宽松的经济时,壁垒小,投资的风险也相应减小,企业发挥的空间扩大。

第二,项目投资决策需要经过的审批,这就要考虑到环境。当项目审批的程序简单时,审批时间就越短,壁垒就小,投资风险自然也小。

第三,在项目投资中会有一系列的法律法规来约束企业的行为,比如说:有合同签订管理方面的法律,也有反垄断法,还有保护知识产权的法律法规。企业在做出经济决策时,要尽可能利用法律武器来维护自身的合法权益,从而有效降低投资风险。

第四,市场环境是瞬息万变的。拿市政工程项目来说,项目建设需要大量的原材料,这些原材料的价格占了整个项目造价的一大半,而市场的变化使得原材料价格发生变化,当原材料价格高出事先预估价格很多时,项目的收益就会受到影响。

企业要正确分析这些外部因素,努力制定出正确的经济决策,降低投资风险,提高经济效益。

(二)影响经济决策的内部因素

从内部因素上来说,企业需要有健全的项目投资经济决策责任制和动力机制,确保经济决策的科学性和正确性。提高自我约束能力,做出科学的经济分析,然后从自身发展和社会发展的角度制定出最优化的经济决策方案,降低决策风险,提高决策科学性,促进企业和社会的共同发展。

五、结束语

随着社会经济的快速发展,许多行业的项目规模越来越大,项目越来越复杂,企业在进行项目投资时必须对项目进行综合分析,做好项目投资的可行性评估和不可行性分析,从整体上认识项目,不断优化经济决策方案,降低投资风险,提高经济决策的科学性,促进企业的可持续发展。

参考文献:

[1]曾玉.浅论企业项目投资经济评估[J].中国外资(上半月),2011(7)

[2]巩玉凤.关于房地产项目投资经济决策的研究[J].中国房地产业,2012(9)

[3]李丽莉.模糊统计理论在经济决策中的应用[J].中国市场,2009(9)

城市发展分析报告范文5

《意见》中明确表示,深圳要在五年内建成全国“保险中心城市”,即成为集保险机构聚集中心、保险市场辐射中心、保险技术和管理经验引进创新中心、保险产品研发中心、保险人才交流培训中心和保险资金运用中心为一身的城市。

细阅《意见》后可以发现,对在深圳新设立保险机构总部的,深圳市将一次性奖励500万元;对新设立保险机构地区总部的,一次性奖励200万元,而总部或地区总部在深圳的保险机构新购置办公用房,按每平方米1000元的标准给予一次性补贴;对在深圳新设的保险中介机构,严格依法纳税及上年度利润达到规定数额,给予相应的一次性奖励。种种优惠条件不一而足。

深圳此番“大出血”,将其欲争全国“保险中心城市”之心,袒露无疑。

有这份野心的并非仅有深圳一个城市。

据有关知情人士透露,为了吸引保险机构将总部设在北京,一个由相关背景人士组成的“跑部”组应运而生,频繁活动于各部委之间,目的是呼吁各部门为北京保险业发展提供良好环境,以鼓励新设保险机构将总部圈定首都;而上海也凭借其国际金融中心的魅力优势和诸多软,吸引了诸多中外机构“驻足停留”,在早先新批的18家中资保险公司中,就有13家将其总部落户上海。

就媒体所获得的消息看,不单单是深圳、北京和上海等几个大城市,包括天津、大连、武汉、沈阳和郑州在内的多个中型城市都在为争夺全国保险中心城市而竞相奔走。

部门大动作的背后,是其对保险市场推对整个城市经济发展的“远瞩”。

据相关数据统计显示,保险作为金融业三大支柱之一的保险业,与银行、证券相比,发展较为滞后。但是,这也意味着保险市场尚有潜力可挖。仅就中国13亿人口而言,个人寿险市场就已经是一块有待挖掘的“金矿”了。

最近的一份分析报告也昭示了保险市场发展的带动效应。报告指出,保险法人机构的设立,必然会在城市建立或购买办公房和招募人才,从而带动城市办公楼市场、商品房市场、就业市场和消费市场的发展。

城市发展分析报告范文6

调动数据语言,展示“分析”含量

例1:

有研究表明,公司、企业总部的进驻,是世界城市的重要标志之一,特别是“世界500强”企业总部的进驻数量。城市发展新区在北京打造世界城市过程中,擦亮环境名片,营建“总部新居”,应该是首当其选的作为。请您参看如下数据:

上面两组数据显示:“世界500强”企业总部和公司总部,目前还没有进驻到城市发展新区。未来数年,总部、“大户”拥有数量,将是观测城市发展新区作为的重要参照,总部、“大户”数量越多,证明该区域的发展环境越优,产业层级越高、经济质量越好。我们依据第二次全国经济普查法人单位记录和2009年GDP总量数据,试作如下观察(数据表格略)。

上表传递出来的信息是:大型企业、总部数量多,经济总量必然就多。当然,总部、“大户”的数量仅是一个直观的参照值,同为“大型企业”,但规模程度不同,对经济总量的贡献必然不同。第二次全国经济普查时,昌平尽管拥有“总部”属性标识的企业92家,但达到“大户”规模的却不多:大型企业仅一家占1%;中型企业16家,占17%。

欲营建“总部新居”,就要擦亮环境名片,也就是“美化”投资环境,建议采取如下措施:

优化基础设施(略)。

提高服务质量(略)。

发展“配套”行业(略)。

例2:

要充分利用本地悠久的历史文化遗产,丰富的自然生态资源,通过宣传旅游资源和发展优势,结合区开展的一系列活动,如温泉节、苹果节等,促进招商引资及现代服务业的发展,从而带动消费品市场快速、稳定、健康发展。

本地区长期以来呈现低价位、低成本的竞争模式。随着全区经济的不断发展,人口的不断增长,住宿餐饮业的竞争愈发激烈。这需要企业必须加快住宿餐饮经营模式和管理水平的提升,要围绕企业品牌做大做强,发展连锁经营;要充分发展特色餐饮,做精做优,培育特色企业文化。要不断创新,针对不同的消费群体,挖掘不同的消费热点,实现差异化经营。

技法提示:引证量化统计图像,数据支撑建议观点。从“技法”的角度把握,在组织“建议”文字的时候,既要思路清晰、观点明确、措施具体、指向精准,还要有理有据、根牢基实。欲做到这一点,就要如前边所叙,把“说理寓于建议当中”,而量化的分析语言和直观的数据图像,则是最好的“建议”依据。

例1的分析主题是“北京打造世界城市,昌平应该有何作为”。建议指向是:擦亮环境名片,营建“总部新居”。。使“建议”有理可信、有据可依。

例2的建议指向为扩大商业销售成果,第一部分提出要挖掘本地资源、依托相关活动。第二部分提出要改变低价位、低成本的竞争模式,挖掘消费热点。说理思路较明确,但没有数据分析来支撑建议观点,就显得立论根基不实了。如:本地资源和相关活动可提供多少“卖点”?若开发得当可收获多少销售成果?有什么数据证明本地“长期以来呈现低价位、低成本的竞争模式”?“不同的消费群体”分组数据是多少?“不同的消费热点”如何用数据描述?

设问细节内容,浸透思考含量

例3:

商务花园城市,目标非常清晰;七项支撑工程,措施非常明确。只要全区上下抓住重点把握节奏,打造商务花园城市的工程一定会有序推进。如何加快打造速度?本文试提如下浅见:

1.提高规划精度,统筹“花园”布局

商务花园群落,是形成商务花园城市的刚性标志。若加快打造速度,就需提高规划精度,统筹花园布局。在昌平辖区范围,可以形成花园群落的面积有多少?在哪个地域确定什么形态的花园群落?具体的地域标识(范围)、发展领域、空间布局、建筑风格、绿化方案、土地利用、招商进度、建设节奏等均应有一个图像清晰、落点准确、节奏鲜明、操作性强的规划方案。任何一个责任部门和操作主体,均可在各个花园群落的规划方案上,找到自己的工作位置,看到自己的“工程项目”,从而提高实施质量,加快实施进度。

2.细化相关措施,明确实施步骤

打造商务花园城市,是一个系统工作,是一项长期任务,越是这样一个目标特征,越需要细化相关措施,明确实施步骤。以“七项支撑工程”为例,每一项工程的具体工作内容是什么?任务标准是什么?任务时段有多长?责任头绪有多少?哪个部门来承担?具体措施是什么?不同时段的进度标准是什么?唯如此,才能使目标实施头绪明确,责任线条清晰、实施节奏鲜明。试举两例(略)。

3.加大研究力度,讲求工作实效

商务花园城市,是一个全新的目标,是一个发展的体系,若加快打造速度,就必须概念清晰、形态具体,量值准确,“抓手”到位。从这个意义上说,围绕商务花园城市的核心要素和相关领域,还须加大研究力度,力避重概念表述,轻操作环节的现象,使任何一个目标环节都有实实在在的落脚点。试举一例:

构筑首都人才新高地

人才的范围如何界定?人才的标准如何量化?高端人才的特征和标识怎样明确?人才的底数如何采集?人才的分布如何摸清?高端人才达到什么数量可称之为形成了“高地”?只有上述信息准确清晰地掌握了,才有可能实施引进、培养人才的相关措施。

除上例之外,“打造‘金十字’高科技产业走廊”、“构建产学研一体化区域创新体系”、“营造高尚城市文化”等均须加大研究力度,力求把研究成果转化为打造商务花园城市的决策成果和建设成果。

技法提示:深剖细问相关细节,“建议”显示思考含量。“建议”贵在具体、贵在操作、贵在针对。在筹划“对策建议”思路、组织“对策建议”语言的时候,一定要体现深思细虑的思考含量,思考得越深越细,“建议”越具操作效果和参考价值。有的时候,针对建议细节设计问句,是体现思考含量的最好载体。请您注意,设问不是拼凑文字,更不是故弄玄虚,而是“建议”的另外一种形式,设问虽不是答案,但却是“建议”的具体落点。

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