一、试指出下面这份合同存在的问题，并提出应如何修改才能符合民法典的写作要求。
交换写字楼合同
甲方：__________贸易总公司
乙方：______________________市广告集团公司
甲乙双方为了便 在穗深两地联系业务，需交换写字楼作为各自的办事处。现本着友好合作的精神制定如下协议：
一、甲方在广州市隆兴路168号大楼中为乙方提供一单元住宅(三房一厅，实用面积不得小 80平方米)作为乙方驻穗的办事处用房。
二、乙方在深圳市为甲方提供同样的一单元住宅，规格同上，作为甲方驻深办事处用房。
三、双方分别负责为对方上述办事处供水、供电及安装电话，以确保日常业务活动的正常开展。
四、本合同有效期为五年，是否延期届时根据需要商定。
五、本合同自双方同时履约之日起生效。
六、未尽事宜，由双方另行商定。
甲方代表签字乙方代表签字
甲方公章乙方公章
___年_____年_____月_____日 年_____年_____月_____日
二、下面是一篇意向书病文，请结合本节学习的知识，指出其存在的毛病。
共建合资企业意向书
一、甲、乙两方愿以合资或合作的形式建立合资企业，定名称为__有限公司，地址在中国__市__街__号。建设期为__年，即从____年至____年全部建成。双方签订意向书后，即向各有关上级申请批准，批准的时限为_个月，即____年_月至____年__月完成。然后办理合资企业开业申请。
二、合资公司经营范围：合资公司从事__产品的生产、研究和开发。新产品在中国国内外市场销售，并进行销售后的技术服务。
合资公司的生产规模：生产初期年产___吨；正常生产期年产___吨。
三、合资公司为有限责任公司。合资各方按其在注册资本中的出资额比例分配利润、分担亏损和承担风险。
总投资为__万元，其中注册资本为____万元，贷款为__万元。__部分投资__万元；__部分投资__万元。
甲方投资__万元(以工厂现有厂房、水电设施现有设备等折款投入)，占注册资本的百分之__。乙方投资__(以折美元投入，购买设备)，占注册资本的百分之__。
四、合资公司所需要的机械设备、原材料等物资，应首先在中国购买，如果中国国内不能满足供应的，可以在中国国外购买。
五、合资企业自营出口或委托有关进出口公司代理出口，价格由合资企业定。
六、合资年限为_年，即____年_月至____年_月。
七、合资企业其他事宜按《中外合资企业法》有关规定执行。
八、双方在各方上级批准后，再具体协商有关合资事宜。
九、本意向书生效后，甲、乙双方应认真遵守本意向书的规定。任何一方因不执行本意向书规定的义务，对方有向违约一方索取赔偿经济损失的权利。
十、本意向书用中文和__文写成，两种文本具有同等法律效力。
__厂(甲方)____公司(乙方)
代表：代表：
____年_月_日