宁波市江北区宝庆寺北侧1#-2
号地块Ⅰ标段
地 下 车 库 防 水 专 项 施 工 方 案
海达建设集团有限公司
2012-3-25
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目 录
1. 编制依据……………………………………………… 1 2. 工程概况……………………………………………… 1 3. 选用防水材料性能简介…………………………………4 4. 项目组织管理机构………………………………………4 5. 施工组织总体布置………………………………………5 6. 施工计划…………………………………………………5 7. 施工机械设备……………………………………………6 8. 防水构造设计……………………………………………6 9. 分项施工方案………………………………………… 7
10、安全文明施工措施…………………………………… 7
11. 工期保证措施…………………………………………9
12、成品保护措施………………………………………………9
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第三章.编制依据
一、现行国家建筑安装工程施工与验收规范（规程）、质量检验评定标准； 二、浙江省标准《建筑防水工程技术夫程》（DBJ 15-19-97）； 三、国家标准《地下防水工程技术规程》（GB 50108-2001）； 四、国家标准《地下防水工程质量验收规范》（GB 50208-2002）； 五、国家标准《屋面工程技术规范》(GB 50345-2004)； 六、国家标准《屋面工程质量验收规范》（GB 50207-2002）；
第二章．工程概况
工程名称：宝庆寺北侧1#-2号地块Ⅰ标段 建设单位：宁波市拓展房地产开发有限公司 设计单位：宁波大学建筑设计研究院有限公司 监理单位: 宁波天正工程咨询有限公司 施工单位：海达建筑集团有限公司
宝庆寺北侧1#-2号地块Ⅰ标段（以下简称本工程）由宁波市拓展房地产开发有限公司投资建设，设计单位宁波大学建筑设计研究院有限公司， 总建筑面积约132696平方米，其中地上约1002平方米，地下约31804平方米。本工程地上部分1#、2#、3#、4#、6#、8B#、12A#、12B#、13#、16#为16-18层框剪结构。
根据招投标要求采用山东潍坊宏源防水材料有限公司生产的4mm厚弹性体（SBS）改性沥青系列防水卷材。
☆地下室：
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1、地下室底板：
主要防水材料采用4mm厚弹性体（SBS）改性沥青系列防水卷材； 2、地下室侧墙：
主要防水材料采用2mmJS水泥基防水涂料； 3、地下室顶板：
主要防水材料采用4mm厚弹性体（SBS）改性沥青系列防水卷材。
第三章 选用防水材料性能简介
4mm厚弹性体（SBS）改性沥青系列防水卷材具有如下特点：
1、拉力最好的胎体与高性能SBS改性沥青的强强组合； 2、具有最好的拉力，优异的耐高低温性能，极好的撕裂强度； 3、厚度大，耐损伤能力强，尺寸稳定性好； 4、施工性能好，热熔法一年四季均可施工。
第四章 项目组织管理机构
一、为了更好地做好本防水工程施工，我公司抽调精干队伍组建，并配备相应的项目管理班子。
在劳动力组织方面，拟安排多个作业班，并随时据需要还将在公司内部进行调剂，增派人手，以确保工程进度。
项目经理部组织机构如下：
宝庆寺北侧1—2#地块安置房防水工程项目经理部
组织机构图
项目经理 技术负责人 班 组
总工长 质检员 安验员 材料员 防水一班 防水二班 4
班 长 人 数 覃启宜 10 王迎春 10
第五章 施工组织总体布置
一、根据现场实际情况，统一安排，在现场设置临时防水材料库（约20㎡）、宿舍（约30㎡）及现场办公室（约30㎡）。 二、技术准备
组织技术人员编制详细的施工方案，组织施工人员进行技术、安全培训，熟悉施工工艺要求。在正式施工前组织技术交底，详细交代具体的施工要求、要点，重点部位的施方法等。 三、施工步聚
各部位按施工步骤按基层验收→涂刷基层处理剂→施工大面防水层→自检、验收→施工保护层。
第六章 施工计划
一、施工进度计划按土建方提供的工作面进行，提供一块完成一块，确保后序施工顺利进行，决不因我防水施工滞后而影响总包方的总体施工进度。
1、暂定两个防水班组，施工人员根据现场实际情况做相应安排； 2、在收到业主/总承包人的承包工程书面通知书后二天内提交详细的施工部署及进度计划表。
二、施工协调：为了保证施工的整体秩序，解决现场存在矛盾，逐级传达和 执行决策人的意图，建立以项目经理为核心的调度体系，及时反馈甲方的意见和施工中出现的问题，保证调度体系正常运转，项目部必须做好如下工作：
◆监督、检查计划和工程合同的执行情况，负责人力物力的综合平衡，保证生产活动正常进行。
◆加强和甲方、上级职能部门及监理单位的联系，解决施工疑问和难点。 ◆定期组织召开各专业管理人员会议，了解整个工程的进度、成本、计划、
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质量、安全、文明施工执行情况。
◆指派专人负责协调各专业负责人的工作，组织好各分项工程的施工衔接协调交叉作业，保证施工的条理化、程序化。
◆及时了解天气情况，做好预防工作。
第七章 施工机械设备
本工程拟投入使用的机械配备一览表： 序 号 1 设备名称 斗车 数 量 2台 备 注 用于防水材料的运输 其它施工器具：扫把30把、滚刷30把、小刀20把、铁铲、泥刀、铁抹子及其它配套器具。
第八章 防水构造设计
根据规范要求，拟采用的防水构造层次分述如下： 一、地下室： 1、地下室底板
※底板大面（由上至下）： ●a、钢筋混凝土底板（自防水） ●b、40厚C15细石混凝土保护层
●c、4厚SBS改性沥青防水卷材（梁底、侧面、承台底、侧面JS2mm） ●d、100厚C15混凝土垫层 ●e、素土夯实
2、地下室侧墙（由外至内）：
●a、钢筋混凝土侧壁（自防水） ●b、20厚1:2.5水泥砂浆找平 ●c、4厚SBS改性沥青防水卷材 ●d、20厚挤塑聚苯板 ●e、120厚水泥砖保护层
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●f、回填土压实 3、地下室顶板（由上至下）：
根据地下汽车库顶板室外部分做法详99浙J32施工。
第九章 分项施工方案
弹性体（SBS）改性沥青防水卷材施工方案 一、工艺流程
基层清理→基层涂刷基层处理剂→卷材与基层之间均采用热熔法施工→采用热熔烘烤→防水卷材下表面及基层表面，使卷材边烘烤边滚铺卷材，使其与基 层或卷材粘接牢固 二、作业条件
基层符合以下条件，并办理验收、工作面移交手续：
1、基层混凝土养护至规定龄期，符合设计和规范要求； 2、基层表面要求平整、光滑、密实、无突出物体、无凹凸面。
1）材料检查。符合甲方指定的宏源防水材料厂生产的弹性体（SBS）改性沥青防水卷材，附检验报告、合格证、说明书、出厂单。
2）清理基层。基层表面应先作处理，使基层洁净、干燥。
3）先将防水卷材度试铺、对齐、然后折叠好，烘烤使卷材与基面牢牢粘在一起，注意卷材平整，无折皱、凸起。
4）地梁沟。按施工要求全部使用JS水泥基防水涂料。 5）承台全部使用JS水泥基防水涂料。 6）地下室侧墙。基面清理、洁净、干燥。
7）顶板。1、将基面清理干净。基面要求平整度、光洁、密实。2、将卷材预先铺设，对好搭节，做到搭节宽度一致，整齐美观，再将卷材折叠好烘烤。 三、质量评定标准
1、主控项目
◎卷材、粘结质量、性能符合设计和本规程规定要求。
检验方法：检查出厂合格证、质量检验报告、现场抽样式试验报告 ◎防水层严禁有渗漏现象。
检验方法：雨后或淋水、蓄水试验。
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第十章 安全文明施工措施
一、建立安全生产管理体系。项目经理为本工程项目安全生产、文明施工第一责任人，项目副经理和总工长统一抓各项安全生产、文明施工管理措施的落实工作。
二、明确规章制度。严格执行国家、总包单位经及公司的安全生产规章制度，积极宣传安全生产的有关方针、、措施，强化职工的安全意识。
三、上岗前教育。对全体施工人员进行安全生产教育，考核合格后方可上岗，施工前进行安全技术交底。
四、正确使用安全“三宝”。进入施工现场统一着装，必须戴安全帽；高空作业必须系好安全带，在坡屋面上作业，安全带与固定物的拉结必须加强检查； 建筑物的临边洞口处必须调协安全防护栏杆及警语牌。
五、防火措施。在防水材料库、办公室、施工现场应按要求装配灭火器，在防水材料库和办公室配备3个MFJ4碳酸氢钠灭火器，在施工现场配备3个MFJ4碳酸氢钠灭火器，同时，在施工现场由专人管理。
六、防毒措施。在进行封闭半封闭空间的施工时，要加强通风处理，特别是在涂料施工时，可在施工部位附近增设鼓风机。
七、用电安全制度。施工现场用电按建设部《施工现场临时用电安全生产技 术规范》进行操作，杜绝漏电伤亡事故的发生。
八、防雨措施。设专人掌握气象信息，及时作出大风、大雨预报、采报相应技术措施，防止发生事故；禁止在台风、暴雨等恶劣的气候条件下进行室外施工。
九、遵章施工。遵守宁波市有关市容、场容管理制度，加台现场用水、排污 的管理，做到场地整洁，搞好现场清洁卫生。
十、场地整齐。进行施工现场的各种机械设备、半成品、原材料等，均须按指定位置堆放整齐。不得随意乱放，以保证道路畅。
十一、工完料清。对施工人员进行文明教育，做到谁做谁清，工完料清，场地干净。
十二、劳动保护。做好劳动保护，合理安排作息时间，配制施工预备力量。 十三、控制现场噪音。减少对周围环境的干扰。夜间操作按总包要求进行。
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十四、责任包干。施工现场实行分片包干责任制，切分区域。定期检查。将检查成绩与经济效益挂钩，提高职工文明施工的自觉性。
第十一章 工期保证措施
一、强化组织结构。建立强有力的项目经理部，配置高效项目管理层。本工 程施工的项目经理、工程技术人员均由经验丰富的专业人员担任。
二、加强施工进度计划管理。项目经理部负责制定和下达每周施工进度计划，材供部门根据施工计划提供材料和其它服务。施工班组按每周施工进度要求制订 保证工期措施，按照客观规律和实际条件，进行科学管理，确保计划如期实现。
三、强化按劳取酬。在加强质量安全和文明施工管理的基础上，实行用工承包制，多劳多得，优质优价，并以此拉开工人收入差距，调动全体员工的工作积极性。
四、强化工期的严肃性。在不同专业和不同工种的任务之间，确定相互交接的日期和方式，各班组保证工程进度不在本工序造成延误。通过对各道工序完成的质量与时间的控制达到保证各分部工程进度的实现。如未能按节点工期完成计 划，要即时检查，分析原因，对责任人进行处罚，责令其迅速采取补救措施。
五、严格执行奖罚制度。对各个工种、工序制定严格的奖罚制度，对工期有重大影响的工序实行重奖重罚。
六、保证劳动力配置。在保证劳动力的条件下，优化工人的技术等级，实现工种合理配置。对关键工序、关键环节和必要工作面根据施工条件及时组织抢工 及实行双班作业。
七、材料配置。按照施工进度计划要求及时进货，作到既满足施工要求，又要使现场无太多的积压，以便有更多的场地安排施工。建立有效的材料市场调查和采购、供应部门。
八、资金配备。准备足够的流动资金，将资金合理分配于人工费、材料费 各个方面，不挪用工程款，保证资金铁专款专用，使施工能顺利进行。
第十二章 成品保护措施
一、制度保证。项目经理部对各个阶级、各个工序制定详细的成品保护细则
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和严厉的成品保护奖罚制度，并分区指定成品保护负责人，明确责任范围。对成品采取“护、包、盖、封”等保护措施。
二、专人巡查。成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想
的效果，对于成品保护必须特别注意，要派专人24小时巡视施工现场。
三、防水层保护。在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。在此其间，禁止任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、 铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。防水施工人员、物料进入，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁类锐物体撞击扎伤卷材防水层。
四、落水管保护。施工时保护好地漏、出水口等部位安放的临时堵壮举，以防灌入浆液杂物造成堵塞。
五、楼梯保护。施工时，应避免防水涂料、砂浆等污染楼梯上已完成的扶手、地面砖等。防水涂料涂刷过程中，应封闭楼梯间，防水施工人员上下楼梯必须更换干净的鞋才手套，一旦污染，应及时用丙酮等溶剂擦拭干净。
六、及时修补。防水层施工完毕后，不能在防水层上开洞或钻孔安装机器设备。如不得必须在防水层上开洞、钻孔的，就先做好记录，并安排修补。在施工过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快组织维修。
七、及时清理。沾污的墙柱面、门窗框、楼梯、电线槽盒等及要清理干净，清理方法、工具和用料等必须事先向工人交底。 被交底人签字：
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