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拆迁时营业执照是否有效的赔偿问题

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本文讲述了营业执照拆迁补偿的相关标准。根据法律法规,认定标准没有统一规定,导致各个地方有不同的标准。主要标准包括房屋权属证书登记为标准,有合法经营手续为标准。同时,违章建筑的营业执照是否可以赔偿也有具体规定。拆迁赔偿的计算方法也与房屋拆迁补偿标准相关。

法律分析

营业执照拆迁补偿包括房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿以及设备损坏补偿等。法律法规对于认定标准也没有统一规定,导致各个地方有不同的标准。主要有以下标准:一是房屋权属证书登记为标准,只要登记为营业用房,按照营业用房来补偿。二是有合法经营手续为标准,只要存在合法有效的营业执照,就按照营业用房来补偿。

一、违章建筑有营业执照的是否可以赔偿?

1、工商执照的违章建筑房拆迁不能得到赔偿。

2、根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定:“拆除违章建筑和超过批准期限的临时建筑,不予补偿;拆除未超过批准期限的临时建筑,应当给予适当补偿。”因此,在拆迁过程中,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。

3、法律意义上的违章建筑可作两种理解:

一是狭义上的违章建筑,即为违反法律、行规的规定,所建造的建筑物。

二是广义上的违章建筑,是指违反法律、法规和规章的规定,所建造的建筑物,这也就是通常所说的违法建筑的概念。

二、拆迁赔偿怎么算的?

1、房屋拆迁货币补偿等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额);

2、房屋拆迁补偿差价等于合法拥有房产评估价格加上房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)减去被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条:作出房屋征收决定的市、县级对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。

第十征收个人住宅,被征收人符合住房保障条件的,作出房屋征收决定的市、县级应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。以上就是为你整理的相关答案,

结语

营业执照拆迁补偿包括房屋拆迁补偿、营业损失补偿、设备搬迁补偿以及设备损坏补偿等。虽然法律法规对于认定标准没有统一规定,但各个地方仍有不同的标准。主要标准包括房屋权属证书登记为标准,以及有合法经营手续为标准。对于违章建筑,根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十二条规定,拆迁人对拆除违章建筑不予补偿。然而,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条和第十,拆迁人应当对被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失给予补助和奖励。

法律依据

中华人民共和国个人独资企业法:第四章 个人独资企业的解散和清算 第三十二条 个人独资企业清算结束后,投资人或者人民指定的清算人应当编制清算报告,并于十五日内到登记机关办理注销登记。

中华人民共和国全民所有制工业企业法(2009修正):第二章 企业的设立、变更和终止 第十九条 企业由于下列原因之一终止:

(一)违反法律、法规被责令撤销。

(二)主管部门依照法律、法规的规定决定解散。

(三)依法被宣告破产。

(四)其他原因。

中华人民共和国个人独资企业法:第四章 个人独资企业的解散和清算 第二十 个人独资企业解散后,原投资人对个人独资企业存续期间的债务仍应承担偿还责任,但债权人在五年内未向债务人提出偿债请求的,该责任消灭。

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