一、二手房屋按揭贷款需要什么手续
1、确定按揭贷款银行;
2、签订房屋买卖合同;
3、审核贷款资质;
4、签订贷款协议;
5、抵押手续;
6、办理房产证和抵押证明;
7、银行放款。
二、二手房按揭贷款申请材料
1、借款人合法有效的身份证件;
2、借款人经济收入证明或职业证明;
3、借款人家庭户口登记簿;
4、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
5、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
6、所购二手房的房产权利证明;
7、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
8、若抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
9、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
10、贷款人要求提供的其他文件或资料。