合同纠纷中，管辖的确定方式是：
1、合同当事人协商约定，由原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的管辖的，按其约定；
2、合同当事人未约定的，由被告住所地或合同履行地的管辖。
一、什么是专属管辖
专属管辖是地域管辖的一种。法律规定某些案件必须由特定的管理，当事人不能以协议的方式加以变更。具有强制性和排他性，与特别管辖不完全相同。世界各国对于专属管辖权的规定，主要表现在家庭、继承和不动产等案件方面。
专属管辖指法律规定某些类型的案件只能由特定的管辖，其他无管辖权，当事人也不得以协议改变法律确定的管辖。
当法律规定某类案件专属于某一或者某些管辖，便意味着唯有法律规定的才有权受理和裁判这类案件，其他均无权管辖这类案件，当事人不得向其他提起诉讼，其他也不得以任何理由来受理这类案件。排他性是相对于而言的，是针对所产生的效力。
二、中国民事诉讼的专属管辖
因不动产提起的诉讼，由不动产所在地人民管辖；港口作业中发生的诉讼，由港口所在地人民管辖；因登记发生的诉讼，由登记机关所在地人民管辖；继承遗产的诉讼，被继承人生前户籍所在地或主要遗产所在地人民管辖；破产诉讼，由破产企业主要办事机构所在地人民管辖。中国行政诉讼的专属管辖：因不动产提起的行政诉讼案件，由不动产所在地人民管辖。