保捱科技网
您的当前位置:首页房贷未还清能加老婆名吗

房贷未还清能加老婆名吗

来源:保捱科技网

不可以。因为没有还清贷款的房子增加了名字,相当于改变了借款人,债权债务关系也就因此发生了改变,对银行来说这存在潜在风险。今后如果产生债务纠纷,就有可能出现不能按期还款的情况。

《民法典》第一千零八十九条  离婚时,夫妻共同债务应当共同偿还。共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民判决。

房贷未还清能加名字吗

可以,办理流程是:

1.先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。

2.去房屋所在地区的房地产交易中心,先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的,窗口工作人员会审核提交的材料,如果材料齐全就给你们一个号码,然后凭号码去相关窗口办理。

3.办理房产证上加名字所需费用:除支付上述110元手续费外,如贷款是纯公积金的,还需另外支付100元;如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款),还需另外支付200元。

4.新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

《不动产登记条例》第十三条

不动产登记簿由不动产登记机构永久保存。不动产登记簿损毁、灭失的,不动产登记机构应当依据原有登记资料予以重建。 行政区域变更或者不动产登记机构职能调整的,应当及时将不动产登记簿移交相应的不动产登记机构。

离婚房贷未还清能过户吗

《民法典》第二百一十四条 【不动产物权变动的生效时间】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效 该内容由 谷会肖律师 和 律说律答 共创回答

因篇幅问题不能全部显示,请点此查看更多更全内容