集资房屋再上市出售时需要补交土地出让金。根据《关于促进房地产市场持续健康发展的通知》规定，集资房的建设标准、参加对象和优惠，按照经济适用住房有关规定执行。集资房屋再上市出售时，不需要满5年，但需要向有关部门补交土地出让金。
法律依据：
《土地管理法》
第城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 该内容由 游潘念律师 和 律说律答 共创回答
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