房 屋 租 赁 协 议
甲方：
乙方：
经甲乙双方协商确定，甲方将新盈街西段南侧惠祥新城小区门口临街店铺从西边数第一间租赁给乙方。 为约束双方的商业行为，更融洽的合作，现就有关事项约定如下：
1. 租赁门店位置： 安平县城新盈街西段路南，惠祥新城小区临街店铺从西边数第一间。
2. 该房屋年租金人民币 元（大写： 元整）。
第一年租金不变，以后租金根据市场行情调动。先预交租金，然后使用该场地。租金按年一次性付清。租赁日期以签订合同时间为准。
3. 租赁期间，甲方负责接通该房屋的水,电, 水费，电费由乙方负担。 4. 乙方必须在国家法律，法规及允许的范围内进行经营及办公。 5. 乙方在经营时不得有向小区内排烟等影响小区环境的行为。
6. 乙方需要对门店进行装修或者改造时，必须征得甲方书面同意，装修时不得对房屋建
筑的主体结构进行破坏和改变，并保证房屋财产安全和人身安全。 改造费用由乙方自负。在合同终止，接触租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有（可移动设施除外）。
7. 该合同到期后，经甲乙双方协商同意，乙方有优先续租权。任何一方终止本合同，应提前三个月通知对方，以便做好相应的准备。
8. 租赁期内, 未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。
9. 租赁期满前，乙方要继续租赁的，应当在租赁期满3个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的，在同等条件下，乙方享有优先承租权。租赁期满合同自然终止;因不可抗力因素导致合同无法履行的，合同自然终止。
10. 由于乙方人为因素对所租赁的房产造成损坏时，乙方应照价赔偿。情况严重的，甲方有权通过法律手段追究乙方的相关责任（不可抗拒的自然灾害除外）。
11. 本合同自双方签字之日起生效，一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方 乙方 代表人签字： 代表人签字：
年 月 日 年 月 日