二手房购置税的计算涉及多个方面，主要包括出卖方和购买方需缴纳的税费。出卖方需缴纳的税费包括： 营业税及其附加：税率约为5.55%。若房产满5年，则可免征；若不满5年，则需全额征收。 个人所得税：税率通常为转让收入的1%。若房产满5年且作为家庭生活用房，可免征个人所得税。 交易手续费：按每平方米6元计算。购买方

二手房购置税的收取主要包括以下几个方面：交易手续服务费：住宅：6元/平方米（房改房、经济适用房、安居房减半，即3元/平方米）。非住宅：10元/平方米。买卖双方各承担一半。过户登记费：普通二手房住宅类：80元/套，由买方承担。土地收益金（代收）：针对房改房、经济适用房、安居工程房买卖过户时...

二手房购置税的计算涉及多个税费项目，出卖方和购买方需分别计算，具体如下：出卖方需缴纳的税费： 营业税及其附加：税率约为5.55%。若房屋已满5年，出卖方可免征此税；若未满5年，则需全额征收。 个人所得税：按转让收入的1%计算。若房屋为出卖方的家庭生活用房且已满5年，则可免征。购买方需缴...

购置二手房是有购置税的，主要包括契税、个税和营业税。以下是关于这些购置税的详细解释：1. 契税 首次购买普通住宅：90平米以下：总价乘以1%90-144平米（套内120）：总价乘以1.5%144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价乘以3%商业房或公司产权：总价乘以3%2. 营业税 普通住房：购房时...

二手房的购置税一般在3%到5%之间，具体比例根据不同地区普通住房和非普通住房的划分以及面积差异有所不同。二手房在交易时会产生相应的税费，这些税费主要由以下几部分组成：一、二手房购置税是房屋购买后的重要费用。购买二手房的时候需要根据当地的来缴纳相应的税费。一般来说，二手房的购置税是...

二手房购置税（实际为过户过程中产生的各项税费）的收取方式如下：一、二手房过户核档费 费用标准：50元/宗。承担方：通常由买方或双方协商承担。二、二手房过户登记费 费用标准：普通二手房住宅类为80元/套。承担方：由买方承担。三、二手房交易手续服务费 费用标准：住宅：6元/平方米（房改房、经济...

二手房子购置税的具体金额取决于多个因素，包括房屋的成交价、所在地区的等。一般来说，二手房子购置税是房屋成交价的3%到5%之间。以下是关于二手房子购置税的详细解释：1. 购置税的计算基础：二手房子购置税的计算基础通常是房屋的成交价格。根据所在地区的，税率可能有所不同，大致在3%至5%的范围...

55万二手房购置税约为1.6万元左右。二手房购置税，也被称为契税，是一种在房产交易完成后需要缴纳的税费。对于二手房的购置税计算，一般按照房屋成交价的固定比例进行征收。在中国，契税的征收比例通常根据房屋的价值以及所在地的相关来决定。对于价值为55万的二手房，根据一般规定，契税率为房价的...

二手房买卖购置税一般是由买方承担的，但如果有约定则按约定执行。以下是关于二手房买卖购置税的详细解答：契税：缴纳方：通常由买方缴纳。缴纳标准：根据房屋建筑面积和成交价确定。建筑面积在120平方米以下的，买方应交纳房屋成交价2%的契税；建筑面积超过120平方米的，买方应交纳房屋成交价4%的契税。手续...

二手房交易过程中，通常需要缴纳的税费并非“购置税”，而是包括契税、登记费、测绘费（部分地区可能已取消）、合同印花税以及产权证印花税等。以下是对这些税费的详细解释：契税：税率：契税的税率根据房屋面积和购房者的购房次数有所不同，一般为总房价的1.5%至3%。计算方式：契税 = 总房价 × 契税...