法律分析：1. 具备杭州市公共租赁住房保障资格，并获得选房资格。
2. 承租人所在家庭成员(一人满足条件即可)钱江分达到700分及以上。
3. 已被房管局列入黑名单的家庭除外。
注：用户已承租公租房的，可在承租合同到期重新签订时申请公租房押金减付优惠。
法律依据：《公共租赁住房管理办法》 第三条 本办法所称公共租赁住房，是指限定建设标准和租金水平，面向符合规定条件的城镇中等偏下收入住房困难家庭、新就业无房职工和在城镇稳定就业的外来务工人员出租的保障性住房。
公共租赁住房通过新建、改建、收购、长期租赁等多种方式筹集，可以由投资，也可以由提供支持、社会力量投资。
公共租赁住房可以是成套住房，也可以是宿舍型住房。