第2种观点： 法律分析：16岁可以办理房产证。 当事人未成年人,可以办理当事人名字的房产证。需要当事人父母持有身份证,户口本,结婚证,当事人的出生医学证明和户口本,有父母代替办理购房手续,就可以办理当事人名字的房产证。法律依据：《中华人民共和国房屋登记办法》 第十四条 未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。
第3种观点： 法律分析：也就是说未成年人还是有拥有房产的权利的，一般是通过赠与、继承等方式来获得。在这些民事行为的过程中，未成年人应当由其监护人来代理签订各种合同、协议，行使民事权利。法律依据：《中华人民共和国未成年人保》第二条 本法所称未成年人是指未满十八周岁的公民。第三条 未成年人享有生存权、发展权、受保护权、参与权等权利，国家根据未成年人身心发展特点给予特殊、优先保护，保障未成年人的合法权益不受侵犯。未成年人享有受教育权，国家、社会、学校和家庭尊重和保障未成年人的受教育权。未成年人不分性别、民族、种族、家庭财产状况、宗教信仰等，依法平等地享有权利。
第1种观点： 一、房子可以过户给未满18岁的孩子吗1、房子可以过户给未满18岁的孩子。未成年人有房产拥有权。但需要监护人代为申请登记。不满十八周岁的公民为无民事行为能力人和民事行为能力人，其民事活动由其法定代理人代理。未成年人不具有民事行为能力，但依法享有民事权利，可以通过买房、接受赠与、继承、奖励等形式获得房产。在这些民事行为的过程中，可以由其法定代理人代其签订各种合同、协议，行使民事权利。2、法律依据：《中华人民共和国建设部房屋登记办法》第十四条未成年人的房屋，应当由其监护人代为申请登记。监护人代为申请未成年人房屋登记的，应当提交证明监护人身份的材料；因处分未成年人房屋申请登记的，还应当提供为未成年人利益的书面保证。第十五条申请房屋登记的，申请人应当使用中文名称或者姓名。申请人提交的证明文件原件是外文的，应当提供中文译本。委托代理人申请房屋登记的，代理人应当提交授权委托书和身份证明。境外申请人委托代理人申请房屋登记的，其授权委托书应当按照国家有关规定办理公证或者认证。二、房产证过户所需材料有哪些1、房地产转移登记申请表；2、申请人身份证明；3、房地产权利证书；4、有关行政机关行政决定书；5、已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件。
第2种观点： 法律分析：可以。法律并没有对拥有房产者的年龄做出相关限定，所以未成年小孩不仅能够成为房子产权人，并且能够备案在不动产证上。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行规规定。
第3种观点： 法律分析：可以的，父母带身份证，户口簿，结婚证，房屋所有权证，父子关系证明和子女带身份证，户口簿。婚姻证明一同到当地公证处办理房屋产权赠与合同公证，然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权过户到子女名下即可。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十二条 房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 第六十条 国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。
第1种观点： 一、十六岁可以过户车吗1、十六岁可以过户车，但是16岁属于未成年，未成年需要办理法定监护人公证。十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以进行民事活动，是完全民事行为能力人。2、法律依据：《机动车登记规定》第十七条申请变更登记的，机动车所有人应当交验机动车，确认申请信息，并提交以下证明、凭证：（一）机动车所有人的身份证明；（二）机动车登记证书；（三）机动车行驶证；（四）属于更换发动机、车身或者车架的，还应当提交机动车安全技术检验合格证明；（五）属于因质量问题更换整车的，还应当按照第十二条的规定提交相关证明、凭证。车辆管理所应当自受理之日起一日内，查验机动车，审查提交的证明、凭证，在机动车登记证书上签注变更事项，收回行驶证，重新核发行驶证。属于第十六条第一款第三项、第四项、第六项规定的变更登记事项的，还应当采集、核对车辆识别代号拓印膜或者电子资料。属于机动车使用性质变更为公路客运、旅游客运，实现与有关部门联网核查道路运输许可信息、车辆使用性质信息的，还应当核对相关电子信息。属于需要重新核发机动车号牌的，收回号牌、行驶证，核发号牌、行驶证和检验合格标志。小型、微型载客汽车因改变车身颜色申请变更登记，车辆不在登记地的，可以向车辆所在地车辆管理所提出申请。车辆所在地车辆管理所应当按规定查验机动车，审查提交的证明、凭证，并将机动车查验电子资料转递至登记地车辆管理所，登记地车辆管理所按规定复核并核发行驶证。二、汽车过户需要的材料有哪些1、现机动车所有人的身份证明；2、机动车所有权转移的证明、凭证；3、机动车登记证书；4、机动车行驶证；5、属于海关监管的机动车，还应当提交《中华人民共和国海关监管车辆解除监管证明书》或者海关批准的转让证明；6、属于超过检验有效期的机动车，还应当提交机动车安全技术检验合格证明和交通事故责任强制保险凭证。
第2种观点： 摩托车是否能过户给16岁的人，需视情况而定：1、原则上16周岁的未成年人是民事行为能力人，不能接受过户；2、如果该未成年人是以自己的劳动收入为主要生活来源的，则为完全民事行为能力人，可以过户。摩托车过户流程是怎样的1、摩托车过户双方到车管所大厅 领取《机动车查验记录表》、《机动车注册、转移、注销登记/转入申请表》；2、将摩托车开到车管所车辆检车处，车辆进行外检、拓号、拆牌和照相，领取车辆照片，贴于《机动车查验记录表》上，进入过户大厅办理录入手续；3、拿着相关材料排队录入后，再去缴纳过户费用；4、指定的窗口按照流水号打出新的行驶证，回收旧的行驶证；5、机动车登记证书信息变更。法律依据：《中华人民共和国民法典》第十成年人为完全民事行为能力人，可以实施民事法律行为。十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人。第十九条八周岁以上的未成年人为民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意、追认；但是，可以实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第3种观点： 法律分析：可以，但是16岁属于未成年，未成年需要办理法定监护人公证。法律依据：《机动车登记规定》 第十 已注册登记的机动车所有权发生转移的，现机动车所有人应当自机动车交付之日起三十日内向登记地车辆管理所申请转移登记。机动车所有人申请转移登记前，应当将涉及该车的道路交通安全违法行为和交通事故处理完毕。