如何解除私下房产交易后的合同？
来源：保捱科技网
该房屋买卖合同可自愿协商解除，亦或在符合特定情形之下，由解除权人依法行使解除权。
特殊情形包括：
显性违约；
导致合同目的无法达成之延迟履行等情况。
此外，法律赋予了一些法定解除合同的情况：
（1）因不可抗力引起的合同目的无法达成；
（2）在履行期限届满前，当事人以声明或行动表示无法履行主要债务；
（3）当事人延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（4）当事人延迟履行债务或其他违约行为导致合同目的无法达成；
（5）法律规定的其他情形。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
当事人协商一致，可以解除合同。
当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
《中华人民共和国民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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