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太原买二手房可以提取公积金吗

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第1种观点: 山西公积金提取流程如下:1、按规定准备资料想要提取公积金,需要客户按照公积金中心的要求准备相应的资料,比如说购房合同、租房合同或者失业证明等等,具体客户要以当地公积金中心的通知为准,不要有遗漏或错误的地方;2、向公积金中心提出申请客户可以至就近的公积金管理中心提出申请,这个时候就要将资料提交给公积金中心审核,如果资料存在问题,柜台工作人员则会通知客户当场更正或者是补充,如果不符合公积金提取条件的,则会告知申请人不予提取的理由,并且退回申请资料;3、申请人签字确认如果客户提交的资料没有问题,公积金中心窗口审核通过以后就会要求客户签字确认,并且对相应的资料进行扫描存档;4、公积金中心安排下款客户申请资料存入电脑以后,公积金中心就会安排资金至客户提供的银行账户里面,一般情况下公积金中心从审核资料到安排资金到账需要花费1个星期左右的时间,客户耐心等待公积金中心的通知就好了。公积金都可以用于以下方面:1、用于购房。若想贷款买房,那么可以办理公积金贷款,公积金贷款利率低,可以为贷款用户节省不少贷款利息;若不办理贷款,那么可以一次性提取公积金用于支付房屋首付款;办理过商业贷款购房的用户,可以按月提取公积金用于偿还贷款本息;2、用于建房,翻建或大修住房,公积金缴费人有建造自有住房,或翻修、大修自有住房需求时,可以申请一次性提取住房公积金,由于支付建房、翻建、大修住房费用;3、用于租房。部分城市公积金也是可以用于租房的,每月租房支出如果超出了公积金缴费人家庭收入的一定比例,那么可以按月提取公积金由于支付住房租金;4、用于治疗重大疾病。公积金缴费人的家庭成员如果不幸患重大疾病,那么可以申请提取公积金用于支付医疗费用,减轻家庭负担;5、公积金缴费人如果离休、退休、出国定居等情况,可以申请一次性提取公积金。对于退休人员来说,一次性提取的公积金是一笔可观的养老金。综上所述,在提取公积金的过程当中,需要先准备相关材料,然后向自己的所在单位提出申请,并且根据所使用的用途提供相关需要的资料,由单位先进行预审之后提交到当地的公积金部门。由公积金单位对于提取额度以及可提取的次数作出审批,在核对无误后,会发放到个人的账户当中。【法律依据】:《住房公积金管理条例》第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

第2种观点: 晋中住房公积金缴存职工可以申请提取住房公积金的情形包括购房、离退休、解除劳动关系、出国定居、偿还贷款、支付房租、死亡、考取学校、入伍、开除公职、判刑、调离本地、见义勇为、享受最低生活保障、遇到灾害、患重疾、偿还个人贷款、偿还商业银行贷款、支付物业费、进城务工。法律分析晋中住房公积金缴存职工有下列情形之一的,可以申请提取住房公积金:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房;(二)离、退休;(三)与单位终止或解除劳动关系;(四)出国定居;(五)提前一次性偿还住房公积金贷款本息;(六)租房支付房租;(七)在职期间死亡或者被宣告死亡;(八)考取学校与原单位脱离工作关系;(九)应征入伍;(十)开除公职、判刑;(十一)调离本行政区域;(十二)见义勇为造成人身伤害;(十三)享受城镇最低生活保障;(十四)遇到自然灾害或突发事件,造成家庭生活特别困难;(十五)患有重大疾病,造成家庭生活严重困难;(十六)偿还公积金个人贷款一年本息;(十七)偿还商业银行住房贷款一年本息;(十八)支付物业费用;(十九)进城务工人员。拓展延伸晋中住房公积金提取解析晋中地区的住房公积金提取是指根据相关规定,符合一定条件的个人可以从自己的住房公积金账户中提取资金。根据晋中的具体规定,提取住房公积金可能需要满足以下条件:1.在晋中地区有合法稳定的住房;2.缴存满一定年限,一般为连续缴存一年以上;3.提取的资金用于特定目的,如购房、装修、还贷等;4.提供相应的申请材料,如身份证、购房合同、装修合同等。具体的提取条件和额度会根据晋中地区的规定而有所不同。因此,如果您想要提取住房公积金,建议您咨询当地住房公积金管理部门或专业律师,以获取最准确的信息和指导。结语晋中住房公积金提取涵盖了多种情形,为缴存职工提供了灵活的资金支持。无论是购房、离退休、解除劳动关系,还是遇到突发事件或重大疾病等困难,都可以申请提取住房公积金。提取前需满足一定条件,如拥有合法稳定的住房、缴存满一定年限等。如需了解具体提取条件和额度,请咨询当地住房公积金管理部门或专业律师以获取准确指导。法律依据住房公积金管理条例(2019修订):第五章 监 督 第三十二条 住房公积金管理中心编制的住房公积金年度预算、决算,应当经财政部门审核后,提交住房公积金管理委员会审议。住房公积金管理中心应当每年定期向财政部门和住房公积金管理委员会报送财务报告,并将财务报告向社会公布。住房公积金管理条例(2019修订):第二章 机构及其职责 第十一条 住房公积金管理中心履行下列职责:(一)编制、执行住房公积金的归集、使用计划;(二)负责记载职工住房公积金的缴存、提取、使用等情况;(三)负责住房公积金的核算;(四)审批住房公积金的提取、使用;(五)负责住房公积金的保值和归还;(六)编制住房公积金归集、使用计划执行情况的报告;(七)承办住房公积金管理委员会决定的其他事项。住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第三十条 住房公积金管理中心的管理费用,由住房公积金管理中心按照规定的标准编制全年预算支出总额,报本级财政部门批准后,从住房公积金增值收益中上交本级财政,由本级财政拨付。住房公积金管理中心的管理费用标准,由省、自治区、直辖市建设行政主管部门会同同级财政部门按照略高于国家规定的事业单位费用标准制定。

第1种观点: 律师解答:不能,买一套房只能取一次,同一套房不能再提取。公积金提取的种类有:购买、建造、翻建、大修自住住房;租赁公共租赁住房;租赁商品住房;偿还购房贷款本息的;(偿还贷款期间内,按期偿还12个月后,每年可提取一次,每次提取间隔不得少于12个月);支付物业费;离休、退休;到国外或者港、澳、台地区定居等。【法律依据】:《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。

第2种观点: 一、公积金买房提取后还可以提取吗?1、公积金买房提取后还可以提取的。如果需要再次购房提取公积金的话,需要咨询当地的公积金管理中心,需要符合什么条件,以及首付是多少等信息。职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。2、法律依据:《住房公积金管理条例》第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。二、首付后多久可以提取公积金?公积金的提取与首付的时间没有直接关系,符合条件就可以办理提取,一年只能提取一次。当事人要在单位应当予以核实,并出具提取证明等于职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金等于住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人等于准予提取的,由受委托银行办理支付手续。职工与单位解除或终止劳动关系,职工账户封存满半年,且未在异地继续缴存住房公积金的,提供职工本人有效身份证件、单位出具的解除或终止劳动关系文书。可销户提取其住房公积金账户余额。

第3种观点: 法律分析:公积金可以提出来,提不提取完全依靠个人意愿。所谓住房公积金提取是指缴存住房公积金的职工依照规则把本人住房公积金账户内的存储余额取出来的行为。住房公积金的提取是有的,依照相关规则应该具备下列条件:购置、建造、翻修和大修自住房的;职工离休、退休的;完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系的;出境定居的;归还购房贷款本息的;房租超出家庭工资收入的规则比例的;职工死亡或被宣布死亡的。满足以上条件的,都可以按照相关规定提取公积金。公积金是每个月都要求用人单位和员工共同缴纳的,最终这笔资金都归员工个人所有,所以公积金是对职工每月工资的叠加;公积金无需缴纳个税;公积金是给员工的福利,因此属于个人财产;公积金职工可用公积金来买房、租房、翻修房屋等;员工若是用公积金来还贷款的话。要比借商业贷更实惠;公积金还能用于看病,当职工及其家属患重病时,也可以将公积金取出来用于治病救人;公积金还适用于低保人群,当某个人生活困难,被等相关机构认定后,该人及其配偶可申请领取公积金。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;(二)离休、退休的;(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;(四)出境定居的;(五)偿还购房贷款本息的;(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。第二十五条 职工提取住房公积金账户内的存储余额的,所在单位应当予以核实,并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定,并通知申请人;准予提取的,由受委托银行办理支付手续。第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

第1种观点: 一、太原市公积金提取多久到账花费的时间得看公积金管理中心的人多不多。人多的话就等得久,人少就快。提取完成后一般是7个工作日内到账。二、太原住房公积金提取流程为1、职工持相关提取凭证原件,向单位提出提取申请,经单位核实后,由专管员完整填写《太原市住房公积金提取申请书》,并加盖印鉴;2、职工(或者专管员)持提取申请书及相关提取凭证原件及复印件,到分中心、分理处申请提取住房公积金。分中心、分理处应当对相关资料进行审核,审核无误后自受理之日起3个工作日内,作出准予提取或者不准予提取的决定;3、经审核准予提取的,凭准予提取的申请书,到受委托银行办理提取手续。受委托银行依照管理中心核定的提取额度以入卡/折方式支付。2、职工向所在单位提出申请,并提供相应材料(证明);(2)由单位按规定审核同意后开具一式三联套写的住房公积金提取申请书,加盖预留印鉴后到所属管理办理提取手续。3、一般住房公积金的提取三天就可以到账,可以半年支取一次。三、住房公积金提取的要求1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、房租支出超出家庭工资收入5%的;7、生活困难,正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件,造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员,与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;12、北京住房公积金管理委员会规定的其他情形。因此,如果职工符合上述相关提取条件,则可以申请提取住房公积金。针对第九条的规定,进城务工人员指的是农业户口的职工。如果是城镇户口的职工,单纯因为离职是不能提取住房公积金的。职工住房公积金账户处于封存状态,不影响职工提取住房公积金。符合要求带上证件去当地公积金管理中心即可。

第1种观点: 法律分析:可以,购买商品房;购买二手房;购买公有住房;购买本单位集资房;购买拆迁安置住房;购买拍卖住房;购买组织实施保障性住房;购买太原行政区域以外住房;建造、翻建自住住房;大修自住住房都可以提取。但是只能提取部分公积金。法律依据:《住房公积金管理条例》 第二条 本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。

第2种观点: 一、买二手房可以提取公积金吗1、买二手房可以提取公积金。住房公积金可用于职工购买(含二手房)、建造、翻建、大修自住住房时可以提取。买二手房在公积金的提取范畴之内,可以提取公积金。公积金不只是可以申请银行贷款购买房屋的,公积金还可以提取出来补贴购房房款。2、法律依据:《住房公积金管理条例》第十六条职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。 单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。二、住房公积金一年只能提取一次吗住房公积金一年是否只能提取一次,得具体情况具体分析:1、如果提取住房公积金是用于购房一次性付款,那职工及其配偶一般每季度可以全额提取一次住房公积金,即一年最多可以提取四次。如果是无房户为了支付超出家庭收入规定比例的房租,则通常每年度可以提取一次住房公积金;2、要是购房并使用房贷的情况,主要为了偿还住房贷款本息,那提取次数就得看客户选择的抵偿方式。若选择年冲,是每年提取一次住房公积金进行冲抵;若选择的是月冲,则是每月都可以提取住房公积金用来逐期偿还月供。

第3种观点: 目前,大家是可以通过公积金贷款来购买二手房的。但是,使用公积金贷款来购买二手房必须符合以下条件:1、用公积金贷款的二手房绝对不可以是小产权房,只能是商品住房、经济适用房、限价商品房等;2、二手房用公积金贷款,可以支付一定的首付款,一般为房屋总价的30%;3、二手房公积金贷款的借款人年龄与申请贷款期限加在一起不能超过65岁;4、用公积金贷款的二手房房龄超过15年的,房龄加贷款期限不能超过30年。如果大家符合上述条件,携带本人身份证明、购房合同、房产证等材料,就可以到当地的住房公积金管理中心申请贷款了。一、公积金贷款年限怎么算啊住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金,委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。公积金贷款的年限在1到30年之间,并且不能长于借款人法定退休年龄后五年。由于住房公积金贷款年限受多种因素影响,因此住房公积金贷款的年限要根据房屋的类型、申请者年龄、贷款种类等才能确定,具体分为以下几类:第一,使用住房公积金贷款购买普通商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,一般贷款期限最长不得超过30年;购买私产住房的,最长不得超过20年;购买公有现住房产权或建造、翻建、大修自有住房的,最长不得超过10年。第二,住房公积金贷款年限除了与购买房屋对象有关,还有申请者自身的年龄有关。大部分地方都规定借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后5年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算;国家另有规定的,退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。第三,住房公积金贷款年限还与贷款种类密切相关,如果申请者的贷款种类为“商业银行贷款+住房公积金贷款”的组合贷模式,那么二者的贷款年限必须一致,也就是说此时的住房公积金贷款年限一般最长不超过20年。二、南京市公积金贷款1、贷款额度:南京住房公积金贷款最高可贷额度调整为购买首套住房每人最高可贷额度50万元、每户夫妻双方100万元,购买第二套住房时仍按原规定执行,并且各房地产开发企业不得以任何理由,阻挠符合住房公积金贷款条件的职工使用住房公积金贷款购房;2、支付租住商品住房租金额度:未婚职工每月提取金额不超1200元,已婚职工夫妻双方合计每月提取金额不超过2400元;3、贷款要求:借款人的住房公积金账户连续足额缴存满6个月以上且处于正常状态,必须是购房者本人或建造、翻建、大修自住住房的产权人,且自住住房位于南京市行政区域范围内,须具有合法有效的房屋买卖合同或取得当地建设部门的相关手续。在时间上:需在购房合同登记后一年之内申请贷款。购买二手房采取担保机构进行阶段性担保的,在《房屋所有权证》过户完毕6个月内申请贷款。【本文关联的相关法律依据】《住房公积金管理条例》第二十六条:缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

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