第2种观点： 一、日租房需要办理什么手续1、日租房需要办理以下手续：（1）日租房的房产证原件及复印件；（2）业主身份证原件及复印件；（3）业主1寸照片若干；（4）申请办理税务登记证；（5）行业代码证。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第四百零四条以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、日租房的营销策略是什么日租房的营销策略如下：1、价格稳定性，顾客是否接受，调查顾客满意程度；2、市场定位，比如主要针对大学生群体还是散客，调整运营思路；3、各项设备的运行稳定，供电、供水、电器等；4、检查各项物品清洁质量，严格把关，确保清洁。
第3种观点： 市面上的房源类型有很多，大多数的上班族在寻找房子的时候都会根据自己喜欢的户型去寻找居住，一般的话，对于一些旅游或者是出差的人来说，居住的房子时间并不长，所以，住一个日租房是最好的，有的人想往这方面发展。日租房属于经营范围的企业，合法的日租房必须持有以下证件才算合法经营：1、《营业执照》；2、《卫生许可》；3、《消防许可》；4、《特种行业许可》，如果没有以上证件就经营日租方则属于违法经营行为，需要承担刑事责任。根据《中华人民共和国企业法人登记管理条例全文》第三条规定：申请企业法人登记，经企业法人登记主管机关审核，准予登记注册的，领取《企业法人营业执照》，取得法人资格，其合法权益受国家法律保护。日租房也一定要坚持登记身份证原件，国家现在没有法律允许日租房，但也没有相关法律禁止，能管你的就是派出所，只要没有色，情，或者赌，博，以及毒，品，是不会管你的。国家目前并不允许办理日租房的照，所以你没有税2室一厅的房间，说实话不适合做日租，因为隔壁有人的情况下，不可能亲热的。法律依据：《中华人民共和国企业法人登记管理条例》第三条申请企业法人登记，经企业法人登记主管机关审核，准予登记注册的，领取《企业法人营业执照》，取得法人资格，其合法权益受国家法律保护。
第1种观点： 一、日租房需要办理什么手续1、日租房需要办理以下手续：（1）日租房的房产证原件及复印件；（2）业主身份证原件及复印件；（3）业主1寸照片若干；（4）申请办理税务登记证；（5）行业代码证。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百零三条以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。第四百零四条以动产抵押的，不得对抗正常经营活动中已经支付合理价款并取得抵押财产的买受人。第四百零五条抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。二、日租房的营销策略是什么日租房的营销策略如下：1、价格稳定性，顾客是否接受，调查顾客满意程度；2、市场定位，比如主要针对大学生群体还是散客，调整运营思路；3、各项设备的运行稳定，供电、供水、电器等；4、检查各项物品清洁质量，严格把关，确保清洁。
第2种观点： 日租房民宿需要办理的手续具体如下：1、去当地的工商局办理民宿营业执照；2、去当地的办理民宿经营许可证；3、民宿要建立严格的访客登记规章制度，同时还要制定贵重物品的登记规章制度；4、开业之前需要对民宿从业人员进行专业的培训，到当地的消防支队办理与消防相关的手续。办理民宿执照需要的材料如下：1、《民宿申报审核表》原件；2、经营者签署的《个体工商户开业登记申请表》原件；3、经营者身份证复印件；4、经营场所使用证明【有房产证的提供复印件、无房产证的提供由街道（乡镇）盖章的房屋产权证明原件，租赁的还需提供房屋租赁合同】；5、场所用途功能为“住宅”的，应提交利害关系人同意的证明和住所登记表原件【同幢建筑物相连的业主都认定为利害关系人】；6、委托代理人办理的，应提交经营者签署的《委托代理人证明》原件及委托代理人身份复印件；7、《个体名称申报书》原件；8、材料准备好之后，直接去工商局办理即可。综上所述，经过当地主管部门审核批准，并且拿到了营业执照，民宿才能够开始营业，一旦民宿的营业情况发生变更，需要到当地的办理备案手续，不可以继续使用之前的营业执照经营民宿。【法律依据】：《中华人民共和国公司法》 第七条依法设立的公司，由公司登记机关发给公司营业执照。公司营业执照签发日期为公司成立日期。公司营业执照应当载明公司的名称、住所、注册资本、经营范围、法定代表人姓名等事项。公司营业执照记载的事项发生变更的，公司应当依法办理变更登记，由公司登记机关换发营业执照。《中华人民共和国市场主体登记管理条例》第十六条申请办理市场主体登记，应当提交下列材料：（一）申请书；（二）申请人资格文件、自然人身份证明；（三）住所或者主要经营场所相关文件；（四）公司、非公司企业法人、农民专业合作社（联合社）章程或者合伙企业合伙协议；（五）法律、行规和市场监督管理部门规定提交的其他材料。市场监督管理部门应当根据市场主体类型分别制定登记材料清单和文书格式样本，通过网站、登记机关服务窗口等向社会公开。登记机关能够通过政务信息共享平台获取的市场主体登记相关信息，不得要求申请人重复提供。
第3种观点： 经营日租房的手续：房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地的直辖市、市、县建设(房地产)主管部门办理房屋租赁登记备案。办理房屋租赁登记备案，房屋租赁当事人应当提交以下的材料：1、房屋租赁合同;2、房屋租赁当事人身份证明;3、房屋所有权证书或者其他合法权属证明;4、直辖市、市、县建设(房地产)主管部门规定的其他材料。房屋租赁当事人提交的材料应当真实、合法、有效，不得隐瞒真实情况或者提供虚假材料。一、出租房屋不登记如何处罚房屋出租不登记的，在主管部门的责令改正限期内，仍然不办理登记的，个人罚款一千元以下。单位罚款一千以上一万元以下。房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地，直辖市、市、县，建设主管部门办理房屋租赁登记备案。房屋租赁合同备案登记，是房屋租赁的必备程序。二、我国不动产租金合同登记能产生什么法律效力我国不动产租金合同登记能产生对抗第三人的法律效力，即登记之后出租人就不可以将房屋再出租给他人。近年来，房屋租赁日渐成为常见现象，但出租人将产权有争议的房屋出租，出租房屋成为社会问题多发地带，私下出租房屋逃避税收等现象也日益严重，为加强对房屋租赁市场的管理，杜绝非法交易和私下交易，我国实行了房屋租赁登记备案制度。房屋租赁登记是指当事人签订、变更、终止房屋租赁合同的，应当向房屋所在地市、县房地产管理部门登记备案。该制度是房屋租赁法律关系中一个重要的组成部分，有关该制度的具体规定主要体现在以下法律、法规中：《城市房地产管理法》第53条规定：“房屋租赁，是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。”《城市房地产管理法》第54条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。”房屋租赁登记的管理机关是房屋所在地的市、县房地产管理部门。房屋租赁当事人首先向房产管理部门提出申请，房产管理部门审查合格后，颁发《房屋租赁证》。这是租赁行为合法有效的凭证。租房从事生产经营活动的，《房屋租赁证》可作为经营场所合法的凭证；租房用于居住的，《房屋租赁证》可作为门办理户口登记的凭证之一。