第2种观点： 房产继承没有时效，房产继承诉讼有时效。房产继承诉讼时效规定为三年，自继承开始之日起计算；超过二十年的可能丧失胜诉权，人民一般不予保护。【法律依据】《民法典》第一百八十 向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护，有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。
第3种观点： 一、继承的房子可以买卖吗1、继承的房产是可以进行买卖的。继承的房产自继承开始发生效力，但是继承人还需要到公证机关进行遗产公证和到房屋管理机构进行房产变更登记，只有经过房屋产权变更登记才能进行自由转让。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人中的一人或者数人继承。自然人可以立遗嘱将个人财产赠与国家、集体或者法定继承人以外的组织、个人。二、房屋更名过户流程是什么1、签署房屋买卖合同。在合同上签署双方的姓名、联系电话等信息，并且要加盖手印或者是盖私章；2、申请交易。买卖双方去房产交易中心进行交易，在部门的咨询台领取网签号；3、网签；4、领取相应的资料；5、缴纳费用。取得税费完税证明，为下一步登记发证做准备；6、交土地出让金；7、办理房产过户手续。持相关资料就可以去不动产登记中心办理，注意卖方的夫妻双方一定要到场并且当场签名确认；8、登记过户。取得不动产权证书。
第1种观点： 法律分析：遗产继承房产过户没有期限。房产继承过户手续如下：1、首先需要准备好遗嘱以及遗嘱人死亡证明；2、然后到公证处办理公证手续；3、最后到产权机关办理产权过户手续。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第2种观点： 房屋遗产继承过户没有年限，房屋遗产继承过户诉讼有时间。房屋遗产继承过户诉讼时效规定为三年，自继承开始之日起超过二十年的可能丧失胜诉权，人民一般不予保护。【法律依据】《民法典》第一百八十 向人民请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民不予保护，有特殊情况的，人民可以根据权利人的申请决定延长。第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。
第3种观点： 法律分析：《中华人民共和国民法典》对房产继承后过户时间没有作出规定，继承房屋需要办理过户手续，而过户登记一般是30天内完成。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
第1种观点： 房产继承新规从2021年1月1日开始执行。具体的关于房产的继承，新的法律规定的内容如下所述。(一)继承必须在被继承人死亡后开始。法律规定的继承权，只是继承人享有的一种期待权，如果被继承人没有死亡，继承关系就不会发生，只有在被继承人死亡以后，继承权才会成为既得权。遗嘱继承权的实现，必须存在被继承人生前立有合法遗嘱和被继承人已死亡，否则遗嘱继承关系也不会发生。如父母健在，其房地产子女就不能继承。父母意愿将自己的房产赠与子女是可以的，但这种行为叫生前赠与，不叫继承。(二)继承遗产的人，必须是被继承人的合法继承人，即法定继承人或遗嘱继承人。我国确定的法定继承人有：配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。(三)继承人依法取得的遗产，必须是被继承人生前个人所有的合法财产或者是依法可以继承的其它合法财产权益。不能把家庭共有财产、夫妻共有财产以及合伙财产不加分割作为遗产来继承。像这样的财产必须分割以后属于死者个人所有的部分才是遗产。一切非法所得的财产不属于遗产，不得继承。一、继承人异地办理放弃房屋继承公证是否可以？不可以。我国法律规定允许公民自愿放弃自己的继承权，但放弃继承权应当依法做出明确的意思表示。1、放弃继承权公证的管辖。当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请。2、对放弃继承权公证的申请。继承权是公民的一项重要民事权利，是公民依法继承他人遗产的的权利。因此，放弃继承权公证必须由继承人亲自为之，不允许他人代理，当事人到公证处有困难的，公证处可派公证员到遗嘱人的居住地办理。3、申办放弃继承权公证应提交的材料。申办理放弃继承权公证时，应当逐项填写公证申请表，并提交以下材料：(1)本人的身份证明，如居民身份证、户口簿等。(2)被继承人死亡的证明。被继承人死亡前，放弃继承权不具有实际的法律意义。(3)本人与被继承人关系的证明。可以由所在单位、所在事处或乡镇提供，只要能证明其确实享有继承权即可。(4)本人签字的放弃继承权声明书。根据规定，公证处办理放弃继承公证，要向当事人讲明他的权利、义务及其放弃继承权将引起的法律后果，使当事人对自己行为的性质和将要产生的影响有明确的认识。公证处应将上述情况记录在公证笔录上，笔录应让当事人核对并签名。
第2种观点： 一、《中华人民共和国民法典》关于房产继承的最新规定有什么1、《中华人民共和国民法典》关于房产继承的最新规定具体如下：（1）遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承；（2）继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理；（3）继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃继承的表示；没有表示的，视为接受继承。2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。二、继承遗产需要的材料是什么1、被继承人的死亡证明；2、被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等。如果遗产在的，须提供遗产税署出具的遗产清单；3、继承人的身份证、户口簿、结婚证；4、亲属关系证明；5、继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书；6、公证员认为应当提供的其他证明材料。
第3种观点： 房产继承新规的继承是从被继承人死亡的时候开始的。继承权是指继承人依法取得被继承人遗产的权利。继承权的放弃，是指继承人作出的放弃其继承被继承人遗产的权利的意思表示。一、放弃遗产继承的依据有哪些放弃遗产继承的依据如下：1、当事人在遗产处理前，作出放弃继承的意思表示；通过公证放弃遗产继承的，需要有放弃继承权声明书公证；2、当事人是从继承开始时起到遗产分割之前所作出的放弃遗产继承的意思表示。办理放弃继承权公证的流程如下：1、当事人申办放弃继承权公证，应当到其住所地或行为发生地的公证处提出申请；2、申办理放弃继承权公证时，应当逐项填写公证申请表，并提交本人的身份证明、被继承人死亡的证明、本人与被继承人关系的证明、本人签字的放弃继承权声明书；3、对放弃继承权公证的审查。二、放弃继承权应注意什么由于放弃继承是继承人对自己民事实体权利的一种处分行为，会引起相应的法律后果，因此，《民法典》和最高人民司法解释对此作出特别规定：1、继承人放弃继承的时间，应当在继承开始后至遗产分割前。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，作出放弃继承的表示。没有表示的，视为接受继承。并对接受或放弃遗赠作了相应的规定。受遗赠应当在知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示。到期没有表示的，视为放弃遗赠。2、放弃继承的效力，追溯到继承开始的时间。即继承人在遗产分割前放弃继承的，视为其自继承开始就放弃继承权；不但对遗产不享有权利，对被继承人生前的债务不承担义务，而且对遗产的孳息也不享有权利。3、放弃继承一般不允许翻悔。放弃继承权，是指继承开始到遗产分割之前的这段时间内，放弃自己已取得的继承遗产的权利，完全自由地表示自己不愿意处于继承人的地位。继承人放弃继承权，是一种单方面的法律行为，不必经过人民的批准或其他继承人许可。倘若允许撤回，不仅会影响遗产分割的进行，而且不利于继承关系的稳定，不利于公民的生产和生活。因此，最高人民司法解释规定“遗产处理前或在诉讼进行中，继承人对放弃继承翻悔的，由人民根据其提出的具体理由，决定是否承认。遗产处理后，继承人对放弃继承翻悔的，不予承认。4、继承人因不愿履行法定义务，如不想清偿被继承人债务，不愿承担扶养、抚养、赡养义务等原因而表示放弃继承的，必然损害他人的利益。对此，最高人民司法解释规定“继承人因放弃继承权，致其不能履行法定义务的，放弃继承权的行为无效。5、被放弃的继承份额的处理。被放弃的继承份额就在参加继承的继承人中分配。如果表示放弃继承的是遗嘱继承人，则放弃的份额应当转归法定继承人继承。如果放弃继承的是法定继承人，其应继承份额由其他法定继承人按法律规定的继承顺序继承；如果放弃继承的是被继承人的唯一法定继承人时，被继承人的遗产归国家或集体享有。放弃继承权一般是继承人自己主动放弃可以继承被继承人遗产的权利，但丧失继承权往往是因为继承人有一些法定情形，从而导致其继承权被剥夺了。法律中规定，放弃继承权的方式分为了口头形式与书面形式。格外还需要注意，继承人表示放弃继承权的时间。一般要求是在继承开始之后和遗产分割之前表示。三、如何公证放弃遗产继承放弃继承权声明书公证是指公证机构依法证明继承人放弃自己享有的继承他人遗产权利的真实、合法的意思表示的活动。经本人签字的放弃继承权的声明书。如果被继承人死后遗有多项遗产时（如既有房产又有存款等），声明书应明确放弃继承哪一项遗产。公民申办放弃继承权公证，应是其自愿放弃继承的意思表示，任何在受胁迫、受欺骗情况下作出的放弃继承的意思表示，都将视为无效的民事行为。