1、组合贷款要求贷款人要有合法的身份。
2、贷款人应按时足额缴存住房公积金达到6-12个月以上，并在贷款时保持缴存状态。
3、贷款人要有稳定的经济收入，征信良好无逾期记录，有归还借贷款本息的还款能力。
4、贷款人有合法有用的采购、维修住所的合同、协议以及借贷款行要求供给的证明文件。
5、贷款人有所购房屋房款总额的20%以上的自筹资金，并已缴纳首付款，签订购买合同。
6、有借贷款行认可的财物进行典当或质押，或(和)有满足代偿水平的法人、别的经济组织或自然人作为确保人。
7、达到当地公积金管理中心要求的其他条件。
8、达到贷款银行要求的其他条件。