会有罚息,根据贷款人提前还款的时间来看的。一般未满一年提前还款的,银行会收取贷款金额的百分之三的违约罚金。提前还清贷款,银行一般来说的话,会收取一个月的月供作为违约罚金的,具体的视各个银行不一样会收取不同的金额,但金额不会很大。
1、中国银行:
1)住房贷款不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款;
2)住房贷款满一年不足二年的罚息二个月,约5个工作日后拿房产证注销过户;
3)住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;
4)住房贷款三年以上的已抵押合同为准。
2、中国工商银行:
1)没有供满3年的都要罚3个月,满3年无罚息;
2)需提前一个月申请方可提前还款,约10个工作日后拿房产证注销过户。
3、中国农业银行:
1)住房贷款不足一年的罚息六个月,需提前一个月申请方可提前还款;
2)住房贷款满一年不足三年的罚息三个月,约7个工作日后拿房产证注销过户;
3)住房贷款满三年以上的罚息一个月。
4、中国建设银行:
1)房贷不足一年的罚息三个月,需提前一个月申请方可提前还款;
2)住房贷款满一年不足二年的罚息二个月,1个工作日后拿房产证注销过户;
3)住房贷款满二年不足三年的罚息一个月;
4)住房贷款三年以上的无罚息。
5、招商银行:
1)需提前一个月申请方可提前还款,暂无罚息,个别支行要求预存;
2)如果是开通授信的,按贷款额的千分之五罚。约10个工作日后拿房产证注销过户。
1、提前还款是否要繳纳违约金:
贷款人与银行签署的贷款合同中,都有“提前还贷收取违约金”的条款,所以银行收取提前还贷违约金是有理有据的,对于贷款合同生效未满三年而贷款人便要求提前还贷的情況,银行将根据提前还贷金额,以及月供的利息收取相应的罚息(每家银行对于提前还款的年限限、罚息,或多或少有些差异,具体以借款合同约定为准)。
2、办理提前还贷手续:
提前还贷的贷款人需要提前一个月提出书面申请,并约定还款日期,然后在约定的还款日期,贷款人携带身份证、签订的贷款合同到银行填写还贷申请表和提前还贷协议,并将还贷的款项存到指定的还款卡上,然后由银行自动扣收。
3、提前还贷有无次数:
贷款人还需要注意的是各家银行对提前还贷有没有次数的,可以选择一次全部还清,也可以选择部分归还贷款,只是还贷的起点金额各银行规定不一,在办理提前还贷时,要事先问清,避免不必要的麻烦。