公积金贷款就是缴纳住房公积金的职工可以享受使用公积金贷款的权利，比个人商业贷款来说，不仅需要支付的首期房款低，而且房贷利率也更有优惠，关键是住房公积金还来自可以用来还月供，是其他贷款方式不火凯能比的。不过在办理贷款时需要符合相关的规定，不同地区使用公积金贷款的条件是不一样的。用户可以拨打电话咨询办理贷款的相讨日货关规定。
在2019财著谓时年央行规定的公积酒命笔论齐金贷款基准年利率严5年(含)以下置写为2.75%;5年以上为3.25%;不过在办理贷款时银行可能会在基准利率的基础上进行浮动，可能会高于贷款基准利率也有可能低于基准利率。
住房公积金差万呀秋字盾个人贷款额度是根据多个方面计算出来的，包括缴费年限、账户余额、贷款最高限额、还贷能力等多技存检怕音片济个方面综合确定的。在办理贷款之前用户可以电话咨询当地的住房公积金管理中心，这样就可以得到贷款额度了。
在使用公积金办理贷款时用户可以使用等额本金或者等额本降错编带微亚策息还款方式，在选择时一般根据自己的收入决定。而且在办妈运理后可以提前还款，提前还款可以节省很多利息，不过公积金贷款的利率都比较低，一般没有必派那控般要提前还款。
评估来自。
购房申请公积金贷款，烟刘准必去流资验要先对交易房屋进行位评估，以便确定贷款金额、贷款期限和还款方式等，其房屋价值树次厚创商镇只单评估是由住房公积金管理中心指定的房地产院评估机构进行的，所以交易双方应要积极予以配合。
确认公积金缴存情况。
申请二手房贷款的职工要提交工资收入、住房公积金缴存证明、房屋所有权证等等材料给公积金贷款银来自行，由业务人员审核和确认住房公积金的缴存情况是否正常，工资、收入证明是否真原实。
选择贷款担保方式。
二手房办理住房公积金贷款，还需要担来自保，有保证加抵押、抵押两种方式，可以根据自身实际情况进行选择。
签订外磁内出即境转房屋买卖合同。
确定能成功申请贷款后，买卖双方就可以签订房屋始将方交易合同，并支付首期房款，接着填写《住房公积金贷款申请表》，然后提交全部的贷款申权婷约始请资料。
办理抵押和放款。
银行对资料审核通过后，就可以与购房者签订抵押合同，办理公积金贷款手续等，房屋过户后就放款。
其他相关内容推荐1
公积金来自贷款买房的意思就是你用公积金申请一笔贷款去支付房款，我国的房子价格实在是太贵了，早就危超过了大部分家庭的承受能力了，于是很多人都借助贷款来购买房子，我国有公积金贷款和商业贷款两种贷款方式，单笔最高额度可以申请到500万元。申请贷款购买房子之后。
你只需要每个月按时还款就可以了，我来自国房贷最长可以分30年时间还款。
其他相关内容推荐2
公积金贷款就是缴纳住房公积金的职工可以享受使用公积金贷来自款的权利，比个人商业贷款来第节未说，不仅需要支付的首期房款低，而且房贷利率也更有优惠，关键是住房公积金还可以用来还月供，是其他贷款方式不能比的。不过在办理贷款时需要符合相关的规定，不同地区使相语言重求旧希定用公积金贷款的条件是不一样的。用户可以拨打电话咨询办放重理贷款的相关规留县绍即湖定。