“他项”是指“他项权证”，他项权证指在他项阶权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有来自的权利证书太常调关。所谓他项权证，是一个土地产权相关的术语。房屋的他项权利是指由房屋的所有权衍生出来的典权、租赁权、抵押权、继承权等权利。所谓典权是指房屋所有权拥有者有将其房屋典当给他人以获得利益的权利。抵押权是在不转移房屋所有权的前提下，将标的物的权利置于他人控制之下，为担保的一种方式。
《中华人民共和国民法春增典》
第六百六十七条借款合同是借鲜边甲离械儿重款人向贷款人借款，到期返还借款并支来自付利息的合同。
第六百六十九条订立借款合同，借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。