如果购房后不久就出现漏水问题，通常与原房主有关。尝试与原房主协商，争取其参与解决漏水问题。收集证据：在协商或采取法律手段前，确保收集所有相关证据，如购房合同、首付款证明、漏水问题的照片和视频等。考虑法律途径：如果协商无果，可以考虑通过法律手段解决，如起诉原房主追回首付款。但需注意，法律程序可能复杂且耗时

你可以联系物业管理部门，请求他们帮助检查漏水的原因，这样可以更快地找到问题所在。如果漏水是因为房屋原有的防水层损坏造成的，那么在5年防水质保期内，你可以向开发商寻求帮助，因为开发商通常会承担这部分责任。另外，如果你之前已经进行过防水装修，那么在质保期内，你也可以向原来的装修公司索赔。如果...

一般来说，如果二手房漏水情况属于轻微的情况，是不能退的，但是卖方负有瑕疵维修的责任。但是如果二手房漏水特别严重，经过修补之后仍然严重漏水，已经没办法正常居住，可以要求其承担违约责任。具体介绍如下：买的二手房漏水怎么办 1、我国有相关的法律规定，房屋面防水工程、有防水要求的卫生间、和外墙面...

综上所述，面对新买的二手房漏雨问题，业主应首先检查购房合同和保修期限，然后联系物业部门寻求维修帮助，并在必要时咨询法律专家以维护自身权益。

在中介买的二手房漏水，应首先核查合同约定，并与卖方、中介协商，确定漏水原因及责任主体，必要时可申请调解或提起诉讼。核查合同约定：购房合同中通常会包含关于房屋质量及漏水问题的相关条款。若合同中明确规定房屋应具备一定质量标准，且漏水情况违反该标准，购房者可以依据合同追究卖方的违约责任。与卖方...

在一年内，二手房出现漏水问题，买家在一定条件下无需承担责任，而是由卖家负责赔偿。如果交易后一年内房屋出现漏水，且卖家在交易前未告知房屋存在的瑕疵，买家有权选择协商或诉讼等方式，要求卖家承担相应赔偿责任。然而，如果卖家在交易前已如实告知房屋瑕疵，或者买家已经明知瑕疵存在，那么卖家将不承担责任...

如果二手房漏水特别严重，经过修补之后仍然严重漏水，已经没办法正常居住，则可以要求卖方承担违约责任。在这种情况下，漏水问题已经严重影响到房屋的正常使用，买方有权要求卖方承担相应的违约责任。此外，如果二手房买卖合同中明确规定了房屋应无漏水问题，或者卖方应保证房屋的基本居住条件，那么房屋漏水就可能...

如果买的二手房顶楼漏水，可以采取以下措施：一、明确漏水原因 检查漏水点：首先，需要仔细检查房顶，确定漏水的具体位置。这有助于后续针对性地解决问题。分析漏水原因：漏水原因可能包括楼板结构问题、上层楼上房子施工破坏防水层、管道与楼板接触处未充分合闭等。根据具体情况，分析漏水原因。二、根据漏水...

对于购买的二手住宅出现渗漏问题，无权直接向原屋主提出赔偿要求。鉴于二手房常存质量缺陷，买卖双方应慎重检验和接收验收；收房后，即不得以上述合同不明事项为由寻求前任屋主赔偿。此时可行之策仅限于自行修复。根据我国《中华人民共和国城市房地产管理法》，房产交易及抵押过程中的各方均须遵守该法第五...

二手房签订合同后发现漏水，应先尝试联系开发商确认是否处于保修期内，若已过保修期，则按以下方式处理，法律责任通常由原房主承担：合同条款优先：有约定从约定：若购房合同中明确了对房屋质量的约定，包括但不限于漏水问题的处理方式和责任归属，则应按照合同中的约定执行。协商解决：无约定可协商：若合同...